近年買入多區住宅作投資的「麻雀館大王」石鑑輝家族成員石炳祥，亦涉足舖位市場，斥資1800萬元購入中環歌賦街複式舖位。

資料顯示，中環歌賦街45號地下及地庫，地下建築面積約700方呎，地庫建築面積約500方呎，合共建築面積約1200方呎，以1800萬元易手，呎價約1.5萬元。據了解，新買家為石炳祥，舖位原以每月3.9萬元租予西式食肆，但近期已經結業。

舖位原業主為資深投資者陳宗武，於2007年7月以2000萬元購入，持貨16年半，賬面損手200萬元，貶值一成。

據了解，石炳祥曾於2019年8月向陳宗武購入毗鄰的歌賦街47號地下連閣樓及地庫，總建築面積約1600方呎，作價6200萬元，呎價約3.88萬元。