聯合出版社近年接連入市，繼去年9月斥資近2.4億元、呎價1.52萬元購入灣仔 資本中心 23樓及3個車位後，上月中再斥資2.21億元購入同廈22樓全層和3個車位，全層面積15,727方呎，折合呎價1.4萬元，呎價較9個月前低近8%。原業主2015年1月2.43億元購入，持貨逾9年，帳面蝕讓約2200萬元或9%。

另盛滙商舖基金持有的炮台山英皇道公主大廈1樓1至11號舖，面積約6370方呎，本月中以3400萬元易手，呎價5338元。據悉，物業早前曾以4000萬元放售，即現時成交價較叫價低約600萬元或15%。

資料顯示，該基金去年8月以2.13億元向資深投資者楊奮彬購入公主大廈地下一籃子地舖，總面積約12,975方呎，呎價約1.64萬元，以呎價計，上述商舖成交呎價較購入時低約67%。