Leasing Hub 洽租

昔日周生生300萬租 栢麗大道舖王「1拆4」 Bossini 20萬租開單車服專門店

尖沙咀彌敦道111至181號 栢麗購物大道 地下2號舖及1樓,面積分別為790及786平方呎,總面積約1,576平方呎,現由bossini租用,近日已圍上廣告板,將開設「bossini.X」店,短期內開業。

去年內企非凡領越收購bossini,而集團今年曾表示,考慮到主流運動服裝競爭激烈,故發展單車服裝,目標今年下半年在中港推出全新的bossini.X概念店,計劃年內在內地開設約100間店、在港開5至10間店,相信 栢麗大道 舖作首間單車概念的bossini.X。集團同系鞋店Clarks,亦租用是次成交的比鄰地下及1樓舖位,月初已開業。

是次bossini租用舖位,月租料約20萬元內,呎租約127元。翻查資料, 栢麗購物大道 地下G1至G4號舖連1樓1至2號舖的複式舖位,由本地老牌家族持有,地下面積約2,866平方呎,1樓面積約2,894平方呎,合共約5,760平方呎。

該舖屬 栢麗購物大道 第一批舖位,樓底特高門面闊,加上鄰近清真寺及港鐵站出口,稱得上栢麗大道「舖王」。資料顯示,周生生在2008年起租用上述舖位,2012年零售高峰期月租加至300萬元,呎租逾500元,直至2021年決定棄租。當時正值疫情,業主僅把舖位作短租。

去年中港通關,業主再推出招租,惟反應仍屬一般,決定把舖位「一拆四」,分成4個地下及1樓複式舖,每個千餘平方呎,月租約12萬元起招租,如今3舖位獲承租,現剩餘最後一組舖位待租,意向月租約20萬。預計所有舖位租出,合共涉約60萬元,已較高峰期租金跌約8成。

(經濟日報)


物業比較

{{ $jtext._(mode === 1 ? 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_GENRAL' : 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_COMPARISON') }}