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旺角一籃子物業放售 市值約3.73億

香港樓市全面復常,本地老牌家族亦趁機放售物業套現。有外資行獲業主委託放售一籃子旺角物業, 包括全幢商住物業、商舖及住宅單位。4項物業合共市值約3.73億港元。

該批物業最大型為煙廠街4號 東匯 ,為全幢商住綜合物業,約於2018年入伙,共有18層住宅連3層商舖基座,樓面面積共約17,700方呎,市值約2.08億元。另外有兩項商舖,包括花園街1K號全幢兩層商舖,約於2022年落成,現租予食肆,批則建築面積約1,924方呎,市值約8,200萬元,以及毗鄰新寶戲院的豉油街60至104B號鴻都大廈地下7號舖,實用面積約756方呎,現亦租予食店,市值則約6,800萬元。

至於第4項為何文田街19至21C號何文田大廈地下101室住宅單位,佔該地段業權份數約三十一分之一份,實用面積逾1,000方呎,市值約1,500萬元。

該行表示,該批物業一直以來僅作收租用途,業主從未一籃子推出市場放售。而隨着全球復常,內地旅客回歸,將帶動商舖租賃市場回暖及投資市道升溫,尤其旺角區的消費市道,故該業主決定趁勢推出物業放售。

(東方日報)


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