Leasing Hub 洽租

廣汽埃安擴充 百萬租灣仔1.5萬呎舖

內地電動車需求上升,紛來港設據點。消息指,灣仔告士打道1.5萬平方呎地舖,原由保時捷租用多年,早前作同區搬遷,舖位現由內地廣汽集團頂上,月租約100萬元,租金下跌約4成。

市場消息指,灣仔告士打道 資本中心 地下舖位,面積約1.5萬平方呎,以約100萬元租出,呎租約67元。告士打道一向為汽車品牌集中地,該舖早年由名車保時捷租用作陳列室多年,月租約175萬元。該品牌兩年前已轉租同區皇后大道東163號地下至3樓複式舖位,面積約2萬平方呎,該陳列室近期已正式試業。

消息人士指,現 資本中心 新租客為內地電動車廣汽集團,按最新月租近100萬元計,租金下跌約4成。廣汽埃安新能源汽車提供世界級的移動智能新能源產品和服務,主要生產新能源汽車。本年初該集團開始租用本港物業,包括第一集團旗下九龍灣宏照道23號 第一集團中心 ,廣汽埃安新能源汽車代理商租用地下1號舖作本港首個展銷廳。該舖位建築面積約2,777平方呎,每月租金約18萬元,陳列室亦已開幕,場內展示了品牌數款純電動車,包括率先在港開賣的AION Y Plus小型SUV車款,據知「一換一」價格在25萬港元內。

電動車普及化趨勢席捲全球,加上政府推出「一換一」計劃鼓勵車主將舊汽車更換成新電動車,在最新一份財政預算案上,把計劃延長兩年,稅前車價50萬元以下可受惠。去年中起,電動車品牌積極擴充,如比亞迪品牌代理,租用本港多項物業,包括大圍成運路2至8號地廠,面積約28,619平方呎,月租約60萬元,呎租約21元。

另外,去年尾荃灣沙咀道1號 環貿廣場 低層3至7室,面積合共約5,740平方呎,以每呎約18元租出,每月租金約10萬元,租客為電動車龍頭品牌Tesla,該店亦已開業。而素來屬於車行集中地的告士打道,亦有內地電動車品牌落戶,涉及告士打道200號 新銀集團中心 地下2號舖,面積約1,714平方呎,去年獲比亞達租用,月租約12.8萬元。

(經濟日報)


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