市建局將展開深水埗130公頃土地規劃研究，是次研究涵蓋汝州街、南昌街一帶，以及售賣電子零件的鴨寮街及近年咖啡店興起的大南街。範圍內有1800多幢私樓，近七成樓齡超過50年。深水埗區議會主席覃德誠昨向本報表示，關注以往市建局項目往往令街里式店舖減少，「主要集中商場，進駐不少集大牌以團式經營，地區店舖無一間就少一間」。他稱大南街有布疋市場、書店等文化色彩較濃的店舖，擔心日後重建令地區「士紳化」，商場取代小店，令基層居民原有生活方式及選擇減少。另一級歷史建築「主教山配水庫」毗連今次研究區域，會研究如何協調主教山周邊土地用途規劃，配合該區整體發展。

市建局今個月內會逐步展開調查，街訪市民對舊區更新看法，目標4個月內完成。市建局會透過今次地區研究，期望能從中找到合適方案，釋放這些土地的發展潛力。