本港地產代理行表示，據土地註冊處資料，新蒲崗六合街8號 六合工業大廈 新近錄得高層相連戶成交，單位建築面積共約7,086方呎，總成交金額2,480萬港元，平均呎價約3,500元，新買家為宗教團體。
該行指，上述物業間隔方正實用，有開揚景觀，徒步至港鐵鑽石山站僅約10分鐘。近年新蒲崗受「啟德效應」帶動，加速該區轉型，成為文青集中地，吸引不少新興行業進駐，加上相比東九其他地區，該區工商物業呎價仍屬低水，相信會吸引投資者注視，料未來區內的成交宗數有望持續上升。
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