國金租值再度回落

受累於新冠疫情，本港寫字樓租賃市場面對前所未見的困局。其中，中環核心商業區的甲級商廈 國際金融中心1期 及2期單位，下年度租值亦回落，跌幅約6%，而期內港島區商廈租值挫幅較明顯的甲廈為 中環中心，按年低逾一成。

據政府最新的應課差餉租值資料， 國際金融中心1期 低層07室，下年度租值約243.6萬元，較本年度約259.2萬元，低約15.6萬元。該單位自2021至2022年度到本年度都未有變化，惟下年則顯著回落，比較2019年度疫情爆發前，租值已蒸發逾20%。

核心區其他甲級商廈租值已連跌3個年度。當中， 中環中心 中層全層寫字樓，下年度租值約1,387.2萬元，較本年度約1,612.8萬元，低約14%，較2019年更累跌30%。

金鐘甲廈 遠東金融中心 單位跌勢也明顯，該廈高層全層，最新租值下跌約12%至約666萬元，較2019年租值更已累挫達24.3%。

(東方日報)

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