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理文商業中心 Lee & Man Commercial Center

  • (原名: 康宏匯,宏利保險中心, @Convoy, Manulife Tower)
  • 寫字樓大廈
  • 電氣道169號
  • 北角

理文商業中心 Lee & Man Commercial Center

  • (原名: 康宏匯,宏利保險中心, @Convoy, Manulife Tower)
  • 寫字樓大廈
  • 電氣道169號
  • 北角

理文商業中心 Lee & Man Commercial Center

  • (原名: 康宏匯,宏利保險中心, @Convoy, Manulife Tower)
  • 寫字樓大廈
  • 電氣道169號
  • 北角

理文商業中心(前稱:康宏匯,宏利保險中心)是一座41層高甲級商業大廈坐落於電氣道169號距地鐵炮台山站A出口僅5分鐘步程。鄰近甲級建築包括 友邦廣場中國太平金融中心萬國寶通中心

大樓總建築面積約為 380,000平方呎,共37層辦公樓層 (5-41樓)及4層停車場 (1-4樓),設10部載客升降機和1部載貨升降機。

理文商業中心是一座統一業權的商業大廈,用作出租,放租的寫字樓面積由959至10801平方呎(建築),每呎租金約為港幣20 至 45元。 主要租戶為保險、工程、貿易行業。 點擊查看 此大廈所有放盤。

  • 寫字樓
    類型
  • 35 年
    樓齡
  • A
    級別
用途 寫字樓 (出租)
樓層數目
  • 41樓 (最高樓層)
  • 37層 (寫字樓)
  • 4 (停車場)
落成年份 1990
業權 統一業權
總樓面面積 35,303.16 平方米
標準樓層面積 1,003.35 - 0.00 平方米
地台種類 地下線槽
冷氣
  • 中央冷氣 (風機)
  • 星期一至星期五 08:00 - 19:00
  • 星期六 08:00 - 13:00
  • 加時冷氣費 $350/hr; Min. 2 hrs
冷氣及管理費
  • US$8.80
  • 每 平方米
  • (最後更新: 2024)
升降機
  • 10 (載客升降機)
  • 1 (載貨升降機)
假天花高度 2.30 (米)
樓面至樓面高度 3.30 (米)
物業管理 第一太平戴維斯物業管理有限公司
主要租戶
  • 三菱電梯香港有限公司
  • 栢立醫學化驗所有限公司
  • 港捷國際貨運有限公司
港鐵站
  • 炮台山 - 步行5分鐘以內 (A出口)
停車場(內設)
  • 僅限租客
  • 月租 : 4500 (固定)
上落貨設施
  • 上落貨區
  • 落客區
附近酒店
  • 莎瑪炮台山服務式公寓
  • 第二十一威菲路酒店
最後更新 2025-03-30
參考編號 B0002774

現有放盤

大約面積 租金 樓層 景觀 狀況
高層
943.24 平方米 (建築)
  • US$36,957 @US$39.2
高層 部分海景 全裝修 (寫字樓), 已吉
中層
309.18 平方米 (建築)
  • US$11,681 @US$37.8
中層 城市景 全裝修, 已吉
低層
950.03 平方米 (建築)
  • US$37,223 @US$39.2
低層 開揚城市景 全裝修 (寫字樓), 已吉
中層
276.11 平方米 (建築)
  • US$10,818 @US$39.2
中層 城市景 全裝修 (寫字樓), 已吉
高層
978.45 平方米 (建築)
  • US$61,612 @US$63.0
高層 海景 全裝修, 已吉
影片
高層

理文商業中心 Lee & Man Commercial Center

  • 電氣道169號, 北角
  • 高層
  • 全裝修 (寫字樓), 部分海景, 已吉
943.24 平方米 (建築)
  • 租: US$36,957 / @US$39.2
影片
中層

理文商業中心 Lee & Man Commercial Center

  • 電氣道169號, 北角
  • 中層
  • 全裝修, 城市景, 已吉
309.18 平方米 (建築)
  • 租: US$11,681 / @US$37.8
影片
低層

理文商業中心 Lee & Man Commercial Center

  • 電氣道169號, 北角
  • 低層
  • 全裝修 (寫字樓), 開揚城市景, 已吉
950.03 平方米 (建築)
  • 租: US$37,223 / @US$39.2
影片
中層

理文商業中心 Lee & Man Commercial Center

  • 電氣道169號, 北角
  • 中層
  • 全裝修 (寫字樓), 城市景, 已吉
276.11 平方米 (建築)
  • 租: US$10,818 / @US$39.2
影片
高層

理文商業中心 Lee & Man Commercial Center

  • 電氣道169號, 北角
  • 高層
  • 全裝修, 海景, 已吉
978.45 平方米 (建築)
  • 租: US$61,612 / @US$63.0

推薦顧問

Samuel Lo
Samuel Lo 盧振曜
MA, 租務及投資顧問
E-462341

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勤力經紀 Samuel 為了幫我公司簽約犧性放假時間, 用盡心思, 不嫌其煩游說業主, 終於幫公司簽得心儀物業

  • 4.8 / 5.0
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  • 4.8 / 5.0

共21個評價,平均分4.7 / 5.0

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最新成交

成交日期 區域 物業名稱 樓層 大約面積 成交價 單價 來源
2025-03-11 東區 理文商業中心 高層 125.05 平方米US$4,200US$34 市場信息
2025-02-28 東區 理文商業中心 中層 286.05 平方米US$9,486US$32 市場信息
2025-02-28 東區 理文商業中心 高層 138.7 平方米US$5,357US$38 市場信息
2025-02-26 東區 理文商業中心 中層 562.16 平方米US$20,452US$36 市場信息
2025-02-26 東區 理文商業中心 高層 138.7 平方米US$5,240US$38 市場信息
東區
已租 US$4,200
US$34
125.05 平方米
市場信息
2025-03-11
東區
已租 US$9,486
US$32
286.05 平方米
市場信息
2025-02-28
東區
已租 US$5,357
US$38
138.7 平方米
市場信息
2025-02-28
東區
已租 US$20,452
US$36
562.16 平方米
市場信息
2025-02-26
東區
已租 US$5,240
US$38
138.7 平方米
市場信息
2025-02-26

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常見問題

港島區北角電氣道169理文商業中心

1,003.35 - 0.00 平方米

US$38.2 / 平方米

該建築使用總建築面積來測量呎寸,估計實用率為60 - 70%.

三菱電梯香港有限公司, 栢立醫學化驗所有限公司, 港捷國際貨運有限公司

物業比較

沒有可比較的項目