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凱聯 Konnect

  • 寫字樓大廈
  • 謝斐道297-305號
  • 灣仔

凱聯 Konnect

  • 寫字樓大廈
  • 謝斐道297-305號
  • 灣仔

凱聯是一座24層高商業大廈坐落於謝斐道297-305號距地鐵灣仔站A1出口僅10分鐘步程。鄰近甲級建築包括 亞洲聯合財務中心資本中心中國人壽大廈。大廈設有2部載客升降機和1部客貨升降機。

凱聯是灣仔的商業大廈適合半零售用途。

凱聯是一座統一業權的商業大廈,用作出租,放租的寫字樓、商鋪面積1182平方呎(建築),每呎租金約為港幣28元。 點擊查看 此大廈所有放盤。

  • 寫字樓 / 半零售舖
    類型
  • 21 年
    樓齡
  • B+
    級別
用途 寫字樓 (出租- 可作半零售用途)
樓層數目
  • 24 (地面層數)
落成年份 2004 / 翻新年份: 2020
業權 統一業權
標準樓層面積 325.16 - 0.00 平方米
冷氣
  • 獨立冷氣 (分體式)
管理費
  • HK$42.00
  • 每 平方米
  • (最後更新: 2024)
升降機
  • 2 (載客升降機)
  • 1 (客貨升降機)
樓面至樓面高度 3.10 (米)
主要租戶
  • 東寶小館
港鐵站
  • 灣仔 - 步行10分鐘以內 (A1出口)
停車場(內設) 沒有
附近停車場
  • 華懋世紀廣場
  • 海外信託銀行大廈
附近酒店
  • 星網商務精品酒店
  • 明怡美憬閣精選酒店
最後更新 2025-03-30
參考編號 B0001530

現有放盤

大約面積 租金 樓層 景觀 狀況
低層
428.28 平方米 (建築)
  • HK$115,250 @HK$269.1
低層 城市景 無裝修, 已吉
高層
299.89 平方米 (建築)
  • HK$90,384 @HK$301.4
高層 城市景 無裝修, 已吉
高層
109.81 平方米 (建築)
  • HK$33,096 @HK$301.4
高層 城市景 全裝修 (寫字樓), 已吉
低層
562.99 平方米 (建築)
  • HK$151,500 @HK$269.1
低層 城市景 無裝修, 已吉
中層
299.89 平方米 (建築)
  • HK$90,384 @HK$301.4
中層 部分海景 全裝修 (寫字樓), 已吉
結果 1 - 5, 全部: 6
低層

凱聯 Konnect

  • 謝斐道297-305號, 灣仔
  • 低層
  • 無裝修, 城市景, 已吉
428.28 平方米 (建築)
  • 租: HK$115,250 / @HK$269.1
高層

凱聯 Konnect

  • 謝斐道297-305號, 灣仔
  • 高層
  • 無裝修, 城市景, 已吉
299.89 平方米 (建築)
  • 租: HK$90,384 / @HK$301.4
高層

凱聯 Konnect

  • 謝斐道297-305號, 灣仔
  • 高層
  • 全裝修 (寫字樓), 城市景, 已吉
109.81 平方米 (建築)
  • 租: HK$33,096 / @HK$301.4
低層

凱聯 Konnect

  • 謝斐道297-305號, 灣仔
  • 低層
  • 無裝修, 城市景, 已吉
562.99 平方米 (建築)
  • 租: HK$151,500 / @HK$269.1
中層

凱聯 Konnect

  • 謝斐道297-305號, 灣仔
  • 中層
  • 全裝修 (寫字樓), 部分海景, 已吉
299.89 平方米 (建築)
  • 租: HK$90,384 / @HK$301.4
結果 1 - 5, 全部: 6

推薦顧問

Sam Lau
Sam Lau 劉省三
租務及投資顧問
S-468330

"Great connections with major developers"

  • 4.7 / 5.0
Bowie Sieto
Bowie Sieto 司徒卓齡
MBus, 租務及投資顧問
E-259182

"She is a good listener"

Bowie is a good listener and She knows the market well.

  • 4.8 / 5.0
Hins Lee
Hins Lee 李文軒
BBA, 租務及投資顧問
E-401737

"Highly recommended"

A good agent is hard find but lucky we met Hins

  • 4.9 / 5.0
Serena
HR Manager
Raymond Hui
Raymond Hui 許瑋麟
BBA, 租務及投資顧問
S-428210

"I felt 110% confident"

Despite the fact that renting an office space may be a highly stressful process, I recently did so with Raymond and was completely satisfied with his assistance. He was straightforward, gave excellent comments, assisted in properly outlining all the facts, and masterfully handled the actual leasing agreement. In addition, he answered each and every one of my queries, no matter how insignificant. Raymond will be the ideal representative to support me during this leasing negotiation, I am very positive of it.

  • 5.0 / 5.0
Steve

共39個評價,平均分4.7 / 5.0

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最新成交

成交日期 區域 物業名稱 樓層 大約面積 成交價 單價 來源
2025-03-10 灣仔區 凱聯 中層 299.89 平方米HK$90,384HK$301 市場信息
2025-03-10 灣仔區 凱聯 中層 82.87 平方米HK$22,300HK$269 市場信息
2025-03-10 灣仔區 凱聯 高層 216.65 平方米HK$58,300HK$269 市場信息
2025-01-16 灣仔區 凱聯 高層 189.99 平方米HK$59,305HK$312 市場信息
2024-12-23 灣仔區 凱聯 低層 304.07 平方米HK$157,104HK$517 市場信息
灣仔區
已租 HK$90,384
HK$301
299.89 平方米
市場信息
2025-03-10
灣仔區
已租 HK$22,300
HK$269
82.87 平方米
市場信息
2025-03-10
灣仔區
已租 HK$58,300
HK$269
216.65 平方米
市場信息
2025-03-10
灣仔區
已租 HK$59,305
HK$312
189.99 平方米
市場信息
2025-01-16
灣仔區
已租 HK$157,104
HK$517
304.07 平方米
市場信息
2024-12-23

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常見問題

港島區灣仔謝斐道297-305凱聯

325.16 - 0.00 平方米

HK$290.6 / 平方米

該建築使用總建築面積來測量呎寸,估計實用率為60 - 70%.

東寶小館

物業比較

沒有可比較的項目