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瓊林街83號 - A座 83 King Lam Street - Tower A

  • (原名: Portas - A座, Portas - Tower A)
  • 寫字樓大廈
  • 瓊林街83號
  • 荔枝角

瓊林街83號 - A座 83 King Lam Street - Tower A

  • (原名: Portas - A座, Portas - Tower A)
  • 寫字樓大廈
  • 瓊林街83號
  • 荔枝角

瓊林街83號 - A座 83 King Lam Street - Tower A

  • (原名: Portas - A座, Portas - Tower A)
  • 寫字樓大廈
  • 瓊林街83號
  • 荔枝角

瓊林街83號(前稱:Portas)是位於西九龍的雙子塔發展項目,旨在成為文化創新和合作中心。它採用可持續設計建造,在其不同高度的像素化景觀及其屋頂健康廣場和農業區,綠化面積達 29,000 平方呎。項目設有面積逾16,000 平方呎的多功能會堂,提供300 個座位,適合各大企業舉行線上及線下產品發佈會、研討會或員工培訓之用。

瓊林街83號 - A座(前稱:Portas - A座)是一座30層高2A级著名商業大廈坐落於瓊林街83號距地鐵荔枝角站C出口僅5分鐘步程。大樓共有23層辦公樓層 (5-12、 15-22、 23、 25-30樓)、2層零售 (G-1樓)及3層停車場 (B1 -B3樓)共351停車位,設12部載客升降機和2部載貨升降機。大廈設有31000平方呎平台花園,提供寬敞的室外座位,為租戶提供一個共享空間進行休閒聚會或創意交流。為符合可持續綠色營運模式以提高能源效率和環境管理,瓊林街83號 - A座已獲得綠建環評新建建築 V1.2 - Provisional 金評級。為提高保安要求,大堂採用智能門禁控制。

瓊林街83號 - A座是一座統一業權的商業大廈,用作出租,放租的寫字樓面積由5000至32490平方呎(建築),每呎租金約為港幣20 至 28元。 主要租戶為創新科技、資產管理、房地產行業。 點擊查看 此大廈所有放盤。

  • 寫字樓
    類型
  • 1 年
    樓齡
  • A+
    級別
用途 寫字樓 (出租)
樓層數目
  • 30樓 (最高樓層)
  • 23層 (寫字樓)
  • 2層 (零售)
  • 3 (停車場)
落成年份 2024
業權 統一業權
發展商
  • 新世界發展有限公司
標準樓層面積 32,522 - 32,490 平方呎
地台種類 架高地台
冷氣
  • 中央冷氣 (風機)
  • 星期一至星期五 09:00 - 18:00
  • 星期六 09:00 - 13:00
  • 星期日 09:00 - 13:00
冷氣及管理費
  • ¥6.00
  • 每 平方呎
  • (最後更新: 2024)
升降機
  • 12 (載客升降機)
  • 2 (載貨升降機)
假天花高度 2.80 (米)
樓面至樓面高度 4.25 (米)
配套設施 香港綠建環評認證 (Plus NB V1.2 - Provisional Gold), 領先能源與環境設計認證(金), 地下承重 (3kPa), 平台花園, 智能入閘控制措施
港鐵站
  • 荔枝角 - 步行5分鐘以內 (C出口)
停車場(內設)
  • 公眾開放
  • 月租
  • 時租 : ¥14
  • 電動汽車充電站
上落貨設施
  • 上落貨區
附近酒店
  • 旭逸雅捷酒店 ‧ 荔枝角
  • Richway Residence
最後更新 2025-01-09
參考編號 B0017684

現有放盤

大約面積 租金 樓層 景觀 狀況
高層
31,123 平方呎 (建築)
  • ¥801,728 @¥25.8
高層 部分海景 假天花, 已吉
低層
23,345 平方呎 (建築)
  • ¥558,412 @¥23.9
低層 城市景 假天花, 已吉
低層
6,524 平方呎 (建築)
  • ¥156,054 @¥23.9
低層 開揚景 假天花, 已吉
高層
31,123 平方呎 (建築)
  • ¥572,663 @¥18.4
高層 翠綠景 假天花, 已吉
高層

瓊林街83號 - A座 83 King Lam Street - Tower A

  • 瓊林街83號, 荔枝角
  • 高層
  • 假天花, 部分海景, 已吉
31,123 平方呎 (建築)
  • 租: ¥801,728 / @¥25.8
低層

瓊林街83號 - A座 83 King Lam Street - Tower A

  • 瓊林街83號, 荔枝角
  • 低層
  • 假天花, 城市景, 已吉
23,345 平方呎 (建築) , 可分間
  • 租: ¥558,412 / @¥23.9
低層

瓊林街83號 - A座 83 King Lam Street - Tower A

  • 瓊林街83號, 荔枝角
  • 低層
  • 假天花, 開揚景, 已吉
6,524 平方呎 (建築)
  • 租: ¥156,054 / @¥23.9
高層

瓊林街83號 - A座 83 King Lam Street - Tower A

  • 瓊林街83號, 荔枝角
  • 高層
  • 假天花, 翠綠景, 城市景, 已吉
31,123 平方呎 (建築) , 可分間
  • 租: ¥572,663 / @¥18.4
結果 1 - 4, 全部: 4

推薦顧問

Hins Lee
Hins Lee 李文軒
BBA, 租務及投資顧問
E-401737

"很有責任"

Hins 會主動幫忙解決租賃上的問題,推介!

  • 4.9 / 5.0
陳先生
Raymond Hui
Raymond Hui 許瑋麟
BBA, 租務及投資顧問
S-428210

"很专业介绍的很详细"

  • 4.4 / 5.0
田小姐
Samuel Lo
Samuel Lo 盧振曜
MA, 租務及投資顧問
E-462341

"Solution Provider"

I would like to give 5 Star to Samuel for helping me to get a rite place for my Prajna Yoga Center, we are looking for the certain sqft with water supply for showers and non centralised air condition,thought of the solution, which could solve the 3 important issues that we countered after the first viewing: 1. size, 2. water pipe installable as we must have bathroom in our yoga Centre, 3. no extra cost of central air conditioning during holiday and after-office hour. He successfully proposed landlord that we could subdivide captioned portion unit of restaurant/shop shown on the plan, which could make the size enough, bathroom installable as it’s close to public toilet. And as the building was just remodeled, we could also install split-type A/C so that we can save a lot by not paying extra central A/C.He work very smart , if you are looking place for your business don’t hesitate to consider his service.for me he is the best .

  • 4.9 / 5.0
Kumar
Prajna Yoga Ltd
Iris Lau
Iris Lau 劉汶珊
租務及投資顧問
E-453399

"盤源多,服務到位!"

  • 4.5 / 5.0

共60個評價,平均分4.3 / 5.0

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最新成交

成交日期 區域 物業名稱 樓層 大約面積 成交價 單價 來源
2024-12-05 深水埗區 瓊林街83號 - A座 中層 32,490 平方呎¥627,707¥19 市場信息
2024-12-05 深水埗區 瓊林街83號 - A座 中層 32,490 平方呎¥627,707¥19 市場信息
2024-08-01 深水埗區 瓊林街83號 - A座 高層 31,123 平方呎¥658,563¥21 市場信息
2024-01-01 深水埗區 瓊林街83號 - A座 中層 32,490 平方呎¥777,161¥24 市場信息
2024-01-01 深水埗區 瓊林街83號 - A座 中層 32,490 平方呎¥777,161¥24 市場信息
深水埗區
已租 ¥627,707
¥19
32,490 平方呎
市場信息
2024-12-05
深水埗區
已租 ¥627,707
¥19
32,490 平方呎
市場信息
2024-12-05
深水埗區
已租 ¥658,563
¥21
31,123 平方呎
市場信息
2024-08-01
深水埗區
已租 ¥777,161
¥24
32,490 平方呎
市場信息
2024-01-01
深水埗區
已租 ¥777,161
¥24
32,490 平方呎
市場信息
2024-01-01

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常見問題

九龍區荔枝角瓊林街83瓊林街83號 - A座

32,522 - 32,490 平方呎

¥23.6 / 平方呎

該建築使用總建築面積來測量呎寸,估計實用率為60 - 70%.

物業比較

沒有可比較的項目