Market News: Airside

友邦保險積極重建旗下物業，其中鰂魚涌友邦香港大廈近期陸續清場，部分租戶陸續在月內遷出，預計將重建成29層高甲級商廈 ...

近期整體市場氣氛稍轉好，而跨國企業亦趁機擴充業務，增租高質素甲廈樓面。近期多幢優質甲廈錄得租務，消息指，中環全新超甲廈 The Henderson ...

銀行近月有擴充業務，消息稱，滙豐銀行租用九龍站環球貿易廣場 (ICC) 極高層近3萬呎單位，呎租約80元，料作卓越理財部門使用...

今年是啟德商業項目落成的高峰期，繼上個月啟德雙子匯開幕後，樓面近70萬平方呎的啟德零售館亦有望今年內落成，連同承啟道的寫字樓及酒店項目，總樓面供應逾210萬平方呎...

金管局落實承租西九龍環球貿易廣場，市場人士透露，相關租賃已於土地註冊處登記，涉及22、25及27樓全層，共涉10.5萬方呎，租期2024年7月至2027年6月，附3年續租權 ...

Some 3 million square feet of supply will hit the market next year, likely delaying any recovery in...

新甲廈吸引商戶搬遷成交，消息指，觀塘The Millennity 1.5萬平方呎單位，獲玩具公司租用，呎租約30元，集團早前沽出同區俊匯中心甲廈自用單位。另啟德AIRSIDE 1萬平方呎樓面 ...

近期市場連環錄得大型企業租用九龍甲廈，由於租金較便宜，吸引企業搬遷及擴充。 最近九龍區甲廈成為市場租務焦點，並來自尖沙咀及紅磡區，最大手落在紅磡海濱廣場。消息稱，紅磡海濱廣場一座寫字樓錄得大手...

消息稱，紅磡海濱廣場1座寫字樓錄得大手租務，主要涉及低層為主，包括1至3樓、5、8、13樓，以及部分樓層半層樓面。該廈1座每層約2.1萬平方呎...

商廈成交量維持平穩，有本港代理行發表的最新商廈市場報告指，7月份錄55宗成交，按月微升約1.9%，金額為10.65億，按月增約2.2%。上月亦錄7宗指標甲廈成交以及4宗逾億成交。不過，7月指標甲廈及乙...

總括上半年商廈買賣成交量按年下跌，市場亦錄數宗低價成交，有本港代理行預計，商廈下半年交投將回升約1成，價格全年仍下跌。 據該行發表的商廈市場報告指出，今年上半年商廈成交量錄344宗，按年下跌約2...

高息及商廈空置率高企，投資者保持審慎。有本港代理行發表的商廈市場報告指，今年上半年商廈成交量錄344宗，按年跌約29.4%，金額則為135.8億。不少甲廈業主低價拋售，令市場出現「以價換量」局面。今年...

第二季大手甲廈租務上升，有外資代理行代理看好第三季租務會加快，保險業擴充步伐最快，而租務活動上仍以全新物業成焦點。該代理亦指，大業主首要目標是提高出租率，料全年租金仍下跌約7%。 較早前，該行進...

沉寂多月商廈買賣市場，近日出現了數宗位於傳統中環金鐘商業區的甲級商廈大手成交，價格比高峰期下跌超過6成。據報道中環皇后大道中9號整層物業 ...

南豐集團旗下AIRSIDE新錄8樓及9樓全層承租，市場消息指，該2層每層約10000方呎，物業屬零售樓層，平均呎租逾70元，月租約140萬...

南豐集團旗下啟德去年9月開幕，寫字樓出租率近70%，南豐香港地產處執行董事許謙讓表示，AIRSIDE獲多個跨國企業承租，共租出近85萬方呎，呎租由35至50元...

商廈租務氣氛稍改善，有外資代理行代理預計，下半年租務活動向好，惟供應多租金續下跌。該代理指在多項不明朗因素下，企業取態較為保守，中小型租務料成市場主力。 據該行資料顯示，上半年甲廈租務成交約20...

據統計，5月商廈註冊量創11個月新高，惟甲廈售價按月跌2.5%。 商廈市場繼續呈「以價換量」的趨勢，有本港代理行發表的商廈市場報告指出，雖然5月份商廈註冊宗數有75宗，是自2023年6月以來最高...

甲廈大手租務集中於九龍區，有外資代理行代理指，九龍新項目樓面大兼質素高，大手租務勢高港島1倍，惟租金仍會有調整。 據該行統計市場上1萬平方呎以上的甲廈租務，發現九龍區暫錄約30宗，總涉約70萬平...

甲廈租金受高供應衝擊，預計今年租金續跌近1成，同時間因新甲廈設備佳，將成搬遷及升級之選。 據一間外資代理行數字，2018年為商廈租務高峰期，中環空置率曾低見約1.5%，區內平均呎租約122元，而...