Market News: Admiralty Centre Tower 1

金鐘向來是本港核心商業區，區內甲廈受大型企業及專業機構垂青，最新海富中心一個低層單位放租，意向呎價約20餘元。有本港代理行代理表示，有業主放租海富中心 ...

有本港代理行代理表示，金鐘夏愨道18號海富中心一座低層單位，建築面積約4165方呎，意向價接約5400餘萬，意向呎價低於1.3萬，單位實用率達70%，現以交吉形式放售 ...

近期甲廈市場吹淡風，租金繼續在尋底，金鐘海富中心一個全層單位，丟空逾一年，以每呎25元租出，較4年前下跌逾50%，重返15年前「金融海嘯」時水平 ...

新甲廈吸引企業搬遷升級，消息指，瑞士護膚品牌租用鰂魚涌太古坊二座逾萬平方呎樓面，呎租約50元 ...

金鐘力寶中心因位處區內核心，單位種類多，令成交相對較多，成為該區商廈價格指標。金鐘商廈林立，而可供買賣的商廈，主要為力寶中心、海富中心、統一中心及遠東金融中心等。以質素及規模計 ...

由信義玻璃相關人士持有的金鐘海富中心全層，於丟空逾一年半後，以每月逾35萬租出，平均呎租33元，屬市價水平，租客為貿易公司，簽署5年梗約...

商廈市場雖然淡靜，個別優質單位仍獲租客垂青，金鐘海富中心錄一宗租賃，該廈一個單位以每月21.6萬租出，平均呎租48元，租客華夏證券，租約期三年，租金略高於市價水平...

有本港代理表示，金鐘海富中心一座低層單位放租，建築面積約2667方呎，意向呎租約28元，月租約7.47萬。該廈提供中央冷氣，擁有多個房間設計，供不同部門員工辦公...

淡市下，商廈盤源多元化，金鐘統一中心一個單位放租，擁有寫字樓裝修，意向呎租30元...

金鐘甲廈群中，遠東金融中心外形最搶眼，而全海景為最大賣點...

金鐘海富中心低層單位現進行放售，意向呎價約2.2萬元...

有本港地產代理行表示，金鐘海富中心1座低層01室，面積約4165方呎，業主意向價9163萬元，呎價約2.2萬元；意向月租約18.74萬元，呎租約45元 ...

近期甲廈買賣持續淡靜，相比之下，租務較平穩，而且租金暫時喘定。根據代理行的10大商廈成交顯示，7月份 (數字反映6月成交) 僅錄2宗買賣，極為淡靜，包括金鐘力寶中心二座4樓17室...

統一中心為金鐘區內指標甲廈之一，自從港島東鐵綫過海段通車後，金鐘成為多條綫路核心，而物業正對金鐘站出口，極為方便...

兩地通關後，商廈買賣開始活躍，金鐘東昌大廈全層單位，建築面積約8824方呎，以1.76億易手，平均呎價約2萬，屬市價水平，長情業主持貨37年，物業升值11倍。

全面通關後，整體商廈買賣氣氛轉好，而核心區甲廈交投亦稍增，個別造價亦理想。 據代理行資料顯示，2月份共錄得約273宗工商舖買賣成交，按月上升約26%，亦是近半年以來單月新高。寫字樓市場同樣呈價量...

金鐘為傳統商業核心區，商廈林立，以太古地產 (01972) 旗下太古廣場為核心，惟屬大業主長綫收租項目，可供買賣的商廈，主要為力寶中心、海富中心、統一中心及遠東金融中心等。

商業地大幅低於市場預期價批出，中區商廈近日亦錄二手蝕讓成交。市場消息表示，金鐘海富中心1期高層19室，面積約757方呎，最新以1460萬元易手，呎價19,287元。原業主2015年4月以1700萬元購入，持貨快將8年，帳面蝕讓240萬元或14%。

雖然近年不少商業官地流標或以低價售出，但發展局昨公布來年度賣地計劃，仍有3幅商業地推出，包括市場矚目的金鐘廊重建商業地，項目將提供約107萬方呎樓面，市場估值高達225億元。

Hong Kong’s beleaguered commercial property investment market is likely to take a further hit as hig...