特區政府銳意將九龍東發展成為第二個核心商業區，令九龍灣一帶商廈物業甚受追捧；有本港地產代理行表示，九龍灣 其士商業中心 有高層全層樓面推出市場招租，總面積約3.2萬方呎，以業主意向月租51.2萬元計，每方呎意向呎租約16元。

該行偉表示，是次放租單位間隔四正實用，備有寫字樓裝修，景觀亦算開揚。

資料顯示，於1992年落成的九龍灣 其士商業中心 ，樓高20層，設有兩部載貨升降機、8部載客升降機，配備中央冷氣，可容納貨車貨櫃進出。

物業坐落於宏開道，距港鐵九龍灣站僅約5分鐘步程，附近亦有小巴及巴士站；基座為零售樓層，同時毗鄰大型商場包括 MegaBox 、 德福廣場 等。

翻查資料， 其士商業中心 2023年共錄約7宗租賃個案，屬分層單位租務，每方呎成交租金介乎14至22元。