民生區舖位租金穩定，有投資者拆售將軍澳 維景灣畔 商場一籃子舖位，售價由800萬元起。

市場消息指出，投資者拆售 維景灣畔 商場共12個舖位，建築面積由約609至10691方呎，售價介乎800萬至4300萬元，呎價由約4022至18505元。由於大部分舖位都連租約出售，平均回報率達4厘，故推出市場迅即獲投資者追捧，合共有7個舖位已售出或獲預留。

其中，面積最大的G及H舖，建築面積共約10691方呎，成交價4300萬元，呎價約4022元，連超級市場月租17.26萬元的租約，租金回報約4.8厘。

原業主於2013年以約1.48億元購入 維景灣畔 商場共13個舖位，建築面積合共約28300方呎，呎價約5230元。資料顯示，原業主於2021年曾成功拆售F舖，建築面積約6030方呎，以5380萬元售出，呎價約8922元。

另外，旺角上海街671號全幢6層高舊樓，建築面積合共約6300方呎，以3450萬元成交，呎價約5476元。資料顯示，物業曾於今年7月以3800萬元成交，惟一個月後取消交易，最新成交價比4個月前低350萬元或9.2%。