核心區巨舖租金下跌，造就有多元化的行業進駐，位處中環鬧市、名店林立的 中建大廈 ，該廈地庫巨舖，面積約1.9萬方呎，由健身中心承租，月租約190萬元，將在中環商業區最旺地段開店，舊租客為男裝服飾名店HUGO BOSS。
上址為中環畢打街1至3號 中建大廈 地庫，面積約1.9萬方呎，市場消息透露，該物業已由一間連鎖健身中心承租，落實進軍中環核心地段開舖，月租約190萬，平均呎租約100元，上述舊租客為時裝名店HUGO BOSS，為自德國男裝服飾品牌名店，在此設立旗艦店接近10年。
新租客為一間來自外國的健身中心連鎖店，近年進軍香港開設多間分店，步署在核心地庫開舖，滿意覓得巨舖，知情人士表示，新租客以GO24 FITNESS呼聲最高。業內人士表示，該核心區巨舖由健身中心承租，可見淡市中，租賃市場仍有動力，預期最新租金較高峰期跌逾50%。
早前區內亦錄一宗承租，星展銀行進駐中環鬧市皇后大道中 新世界大廈 一個巨舖，包括地下及地庫面積逾1萬多呎，月租約180萬元，舊租客時裝名店JOYCE，在此經營旗艦店逾20年。
中環皇后道中16至18號 新世界大廈 地下18號地舖連地庫，面積約1.2萬方呎，早前由星展銀行進駐，月租約180萬元，平均呎租約150元，舊租客為時裝名店JOYCE Boutique，除了承租上述地庫及地下巨舖，還承租1樓及2樓，面積共約2.8萬方呎，在新世界大廈經營逾20年。去年9月，JOYCE Boutique旗艦店搬至金鐘 太古廣場 ，業主新世界將中環巨舖拆細招租，上述1.2萬方呎巨舖意向月租220萬，在尚未找到租客之時，過去一段日子由短租客進駐，將舖位打造得美侖美奐。
