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屯門寶田商場8.8億放售

近期屯門私宅 NOVO LAND 熱賣,有業主趁勢推出旗下 寶田商場 放售,項目鄰近 NOVO LAND 項目,步程不需5分鐘,意向價8.8億。

有代理表示, 寶田商場 位於屯門鳴琴路99號,商場樓高4層連62個露天泊車位,總樓面約89437方呎,以現狀形式出售,業主叫價8.8億,平均每呎9839元。

該代理指,商場租客以民生行業為主,連鎖快餐店、便利店,麵包店、診所及理髮店等;亦有幼稚園,青年中心及護老院,均屬「鐵約」租戶,現時商場月租約260萬,但由於仍有多個舖位與租客洽商中,若悉數舖位租出,料月租可上調至約300萬,若以意向價成交,新買家料享回報約4厘。

該代理指出,建華集團年內3月斥資約6.5億購入啟德2個商場,包括 啟德1號III商場 ,總樓面約35140方呎,成交呎價約18497元;啟德沐泰街7號 THE HENLEY 基座商場,總樓面約26132方呎,7月以約5.28億易手,呎價約20205元,可見投資者仍看好後市。

(Sing Tao Daily)


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