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黃竹坑工廈活化項目Metro South招租

近年不少工業大廈活化轉型,金寶集團旗下黃竹坑工廈活化項目 Metro South ,打造為兩座相連的寫字樓及酒店,總投資額約6億港元。項目寫字樓已取得入伙紙,現正招租,而酒店部分預計今年第4季開業。

金寶集團主席李秀恒指出,物業位於黃竹坑道39至43號,距離港鐵黃竹坑站約2分鐘步程,並設有蓋天橋連接。項目第一座為寫字樓,單位面積約2,057至8,536方呎,第二座為主打月租的酒店Shama Hub,提供139間客房,戶型函蓋開放式至兩房連套房間隔。

他指出,寫字樓部分今日正式宣布招租,目標租客為金融創科行業,而本月初已有企業落實進駐,該基金公司承租約2,000多方呎樓面,並透露另有兩家機構正在洽詢,包括一家非牟利機構。項目寫字樓可租樓面約8萬方呎,目標呎租約24元水平,不包括每方呎約3.85元的管理費。

該項目預計今年10月開幕,設計意念主要是為海外人才和企業,提供一站式的辦公和住宿空閒、以及商務支援及生活起居等服務。

前港鐵(00066)主席馬時亨指出,疫情令在家工作模式興起,寫字樓需求下降,但 Metro South 的發展概念與一般商廈不同,能達致工作與生活零距離,這種模式在今時今日相信有會有一定市場。

此外,有代理行表示,近年已有不少國際企業進駐黃竹坑,預料該區租金平穩發展,整體寫字樓租金則料升約2%。

(Oriental Daily)


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