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葵涌樂聲工業中心 以4050萬承接

近期工廈買賣保持平穩,葵涌 樂聲工業中心 一個單位以每呎4088元易手,投資者持貨約1年半,物業升值5%,買家為「浙江之友」相關人士,購入物業自用。

消息人士透露,上址為葵涌大連排道41至49號 樂聲工業中心 15樓B室,建築面積約9906方呎,以交吉形式易手,作價4050萬,買家浙江興業貿易有限公司 ,旗下有位處灣仔駱克道300號的浙江軒,該食肆雖然主要開放浙江同鄉人士,惟以美食聞名,連續多年獲得米芝蓮一星。

浙江興業貿易旗下亦有「浙江之友」,屬於同鄉會組織,「手套大王」詹氏家族亦活躍於該會,至於今番購入工廈,為「浙江之友」相關人士。

上址原業主為投資者,於2021年8月以7628萬購入上述的15樓B室及C室,建築面積各為約9906方呎及9748方呎,平均呎價3881元,以此計算,持貨逾1年半,物業升值5%。

樂聲工業中心 對上一宗買賣為今年3月,21樓C單位以3280萬易手,建築面積約8175方呎,平均呎價4012元;於2019年6月疫市前,該廈22樓C室,建築面積約8175方呎,以3694.2萬易手,平均呎價4519元,以此計算,最新成交價較高位跌約9.5%。

(Sing Tao Daily)


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