寫字樓空置率10個月首跌

寫字樓租務市場出現改善情況。有外資代理行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，整體甲級寫字市場空置率由2月底的12.2%，微跌至3月底的12.0%，為2022年5月以來首次回落。

而按地區劃分，灣仔/銅鑼灣和九龍東的空置率分別跌落至9.6%和19.3%，中環的空置率則保持平穩，維持在9%水平。至於九龍區方面，尖沙咀及九龍東3月份甲廈空置率分別達11%及19.3%，均出現輕微回落的情況。

該代理行表示，自通關以來，睇樓和談判活動變得活躍。受數宗樓面面積較大的單位租賃成交驅動，整體甲級寫字樓市場在三月錄得203,900平方呎淨吸納量，而整體市場空置率出現下跌情況。