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政府部門租創紀之城3萬呎

近月東九龍不少租務成交來自政府機構搬遷,觀塘 創紀之城一期 3萬平方呎樓面,獲政府機構租用,呎租約25元。據了解,涉及部門為選舉事務處,原租用九展因大廈重建需搬遷。

市場消息指,觀塘 創紀之城一期 錄得租務成交,涉及約3萬平方呎樓面,成交呎租約25元。據了解,新租客為政府部門,料屬旗下選舉事務處使用。該辦事處主力負責選民登記、舉辦選舉等工作,需要一定樓面運作。

據悉,機構目前其中一辦事處,位於 九龍灣國際展貿中心 ,涉及約2萬平方呎。由於億京牽頭財團早前收購 九展 ,去年提出的九龍灣重建計劃,近期獲准放寬高度限制4成,以重建上址成為3幢地標商業樓宇,預計2027年落成,故現有租客料在未來一段時間需遷出。政府部門現於同區租用創紀之城,並有所擴充樓面。

東九龍甲廈樓面多,不少政府部門均使用該區樓面,如去年承租東九龍多個商廈,包括 一號九龍城東誌企業廣場五期 等,合共逾11萬平方呎,料涉及衞生署、港台等機構使用。可配合「起動九龍東」計劃作帶頭作用,持續進行擴充。

最近市場上大手租務成交,多來自東九龍,如觀塘巧明街大型綜合商業項目「 The Millennity 」落成,項目2座28樓全層,面積約1.26萬平方呎,以每平方呎約28元租出。新租客為金融科技公司Doo Group。

另其他九龍區租務,旺角 新世紀廣場第一座 17樓,面積約22,175平方呎,以每呎約30餘元租出。新租客為商務中心品牌Regus,本身已租用該廈約7千平方呎樓面,現進行擴充。據了解,是次租出樓面,原由內地共享空間品牌租用。

至於九龍灣 國際交易中心 中高層01、09至12室,面積約13,089平方呎,以每月約28.8萬元租出,成交呎租約22元。

(HKET)


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