有本港代理行代理表示，2月份錄約445宗商廈租賃，按月增約28.99%，按年亦升約29.36%；涉及租用面積約107.9萬方呎，較1月份的104.4萬方呎增約3.37%，與2024年2月的93.1萬方呎相比則升約15.88%。

月內亦見中資企業於本港擴充業務，銅鑼灣 時代廣場 寫字樓高層，面積約7000方呎，獲租客以28萬承租，呎租約40元，新租客為內地人氣社交平台「小紅書」，反映企業對香港市場的信心。

甲廈空置率方面，2月港島區整體空置率13.93%，按月降0.2個百分點。個別核心區表現亮麗，金鐘區空置率錄8.33%，按月跌0.76百分點，按年減0.69個百分點，銅鑼灣錄7.75%，按月升0.14個百分點，但按年下！跌2.5個百分點；顯示核心商業區需求漸見回暖。

九龍區空置率穩定，2月份錄15.94%，按月降0.23個百分點，但與去年同期的14%相比仍有1.94個百分點增幅；尖沙咀表現較好，錄8.26%，按月下降0.56個百分點，按年亦下降1.48個百分點。九龍灣空置率維持高位，錄24.26%，但按月有明顯改善，下降1.7個百分點。

該代理指出，政府「總部經濟」政策持續發酵，最新公布，投資推廣署於2024年共協助539間海外及內地企業來港開設或擴展業務，較2023年躍升逾40%，涉總投資額達677億，招商引資來港創新高。