有本港代理行展望2025年，指受不利因素影響，利息難下降，美國總統特朗普對華取態，導致今年工商舖租售價波動大，全年料跌10%。

該行代理表示，去年全年錄約2968宗工商舖成交，總金額錄約640.37億，分別較2023年跌約11%及約6%，創自2000年有記錄以來新低。去年錄約56宗逾億成交，總金額約293.06億，按年跌約24%及10%。第四季大手跌幅明顯，由第三季21宗急挫至11宗，買家審慎。

該代理指，新近落實優化新資本投資者入境計劃，輕微帶動投資氣氛，「一簽多行」有助提升旅客人數，惟降級消費持續，只有中低價檔餐飲及零售受惠。

該代理預料，全年工商舖買賣略勝2024年，宗數錄約3080宗，全年價格走勢平穩，個別下調約10%，預測全年工商舖錄約16500宗，租金略受壓，平穩至下調約15%。

該行另一代理預期，核心區舖租跌約5%至10%，民生區約15%下調水平。該行另一代理預計，各區商廈空置率續升，預料租金跌5至10%。該行另一代理估計，2025年第一季工廈成交量跌10%，接近約380宗，租金因應供應增，料跌約10%。