市場上先後有資深投資者蝕讓放售工商物業，其中正八集團主席廖偉麟持有的九龍灣 企業廣場3期 28樓全層，最新放售價1.09億元，除較1年半前叫價大跌近四成外，更較2021年疫情期間購入價低24%。

上述 企業廣場3期 28樓，面積約1.61萬方呎，最新以1.09億元放售，呎價約6800元。資料顯示，廖偉麟2021年9月疫情期間以約1.43億元購入，呎價約8882元，當年他回覆傳媒查詢時指出，預計通關後商業物業將會出現反彈，又稱看好寫字樓租售價最多可由低位反彈三成。不過，現時物業最新放售價較3年多前購入價低3400萬元或24%。另資料顯示，物業2023年7月曾推出放售，當年叫價約1.8億元，即最新叫價計較1年半前低7100萬元或39%。外資地產代理行表示，九龍東商業地產市場最近數月有多宗大額寫字樓成交，反映市場資金充裕，若區內的同類優質物業價錢合理，必定能吸引實力用家入市投資或自用。