今年以來，活躍的有3類買家，首先是用家趁淡市自置物業，比重最高，第2類為超級大財團，第3為久未出手本地實力老牌家族，或來自外地尤其是東南亞私人或家族資金。
今年十大成交當中，大學紛斥巨資自置校址，除了香港都會大學購入紅磡 祥祺中心 全幢，香港城市大學亦斥資8.8億，承接尖東 明輝中心 基座作為自用。華懋斥資40.2億購入荃灣D ．PARK 愉景商場 ，華潤隆地購入土瓜灣欣榮商場、以及長沙灣「大四喜」，屬於第2類買家。
屯門滙賢一號銀主盤由星資基金承接，長沙灣 南商金融創新中心 ，由投資者承接，都屬於上述的第3類買家。
有見市況淡靜，物業價格暴跌，用家空群出動，是今年投資市場最大的特點，10宗大手成交當中，用家佔5宗，包括兩間大學自置物業，上環 明大企業集團大廈 以12.98億易手，買家為集友銀行相關人士，星展銀行購入 中環中心 66樓及75樓，作價約13.46億；還有，沙田 石門利豐中心 全幢以18億易手，買家京東產發表示，對在港購入新物流設施感到高興，將繼續在香港擴展業務。
