電商龍頭京東近期動作多,旗下京東產發早前購入沙田 利豐中心 全幢,其相關公司亦進駐中環 怡和大廈 ,面積逾3000方呎,業界料呎租逾110元,涉資逾33萬。
市場消息透露,中環 怡和大廈 36樓14至19號室,由JD. COM INT'L LTD 承租,該單位面積逾3000方呎,料呎租逾110元,租期由今年6月至2027年7月,合共37個月,舊租客為一間律師樓,租期為2020年1月至2027年7月,由於提早撤出,由京東相關公司承租。
京東旗下京東產發早前亦購入石門安平街2號 利豐中心 全幢物流中心,市場消息指購入價約18億,以全幢總樓面約48.73萬方呎計,平均呎價約3694元,部分單位將作為自用,以配合在香港不斷擴充網購業務。至於該廈租客跨國企業Maersk,早前曾一度外出覓租盤,不過,最終京東讓其繼續承租該廈。
該物業原業主為M&G英卓房地產投資持有,該項目為今年至今暫錄最大宗工廈買賣。
有代理表示,灣仔軒尼詩道338號 北海中心 25樓A及B室,總面積約為2460方呎,平均呎價僅約7888元,物業目前由業主自用中,擁有開揚景觀,內部精心裝修,配套設施狀況極佳,將以交吉形式出售。