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凱龍瑞灣仔333 HENNESSY多層 1.4億售內地客

近期整體商廈交投有所增加,消息稱,凱龍瑞基金沽出灣仔 333 HENNESSY 多個單位,合共涉資約1.4億元,由內地投資者承接。

凱龍瑞發展的 333 HENNESSY 商廈,於兩年前拆售,並沽出部分樓面。消息指,近日一內地投資者,向凱龍瑞購入該廈所有剩餘單位,涉及多個全層,面積合共約1.8萬平方呎,部分單位連同租約,成交價逾1.44億元,呎價約8,000元,意味該基金已沽清該廈單位。

翻查資料,兩年前項目拆售時,單位呎價約1.5萬至1.7萬元,而銷情因整體商廈市況轉弱而放緩。按最新成交價計,已較之前大幅下跌一半。

物業樓高23層,地下至10樓為商舖用途,11至23樓為商業用途,每層面積約1,200至1,600平方呎。

翻查資料,物業前身為商住大樓軒轅大廈,2016年9月廠家約2億元把軒轅大廈售予投資者林子峰,林購入後原打算重建,惟2017年初市況向好,即以3.2億元沽出,由凱龍瑞基金承接,並斥資進行重建。

(HKET)


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