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渣打租北京道一號全層 呎租70元

九龍區商廈租務相對較旺,而尖沙咀連錄跨國金融及保險業擴充個案,消息指,渣打銀行租用 北京道一號 全層,呎租達70元。

市場消息稱,尖沙咀 北京道一號 商廈錄全層租務,涉及物業中高層全層,面積約1.2萬平方呎,以每平方呎約70元租出。由於該廈享優質全海景,並有半零售成分,向來租務亦理想,租金水平屬同區偏高。據了解,該層樓面原由一家美容集團租用3層,其後續租樓面降至1層,另外兩層交由業主重新招租。

據悉,新租客為渣打銀行,估計作財富管理業務之用,屬擴充性質。

同區續錄其他租務成交,消息指,尖沙咀指標甲廈之一的海港城商廈 港威大廈 錄全層租務,涉及5座38樓全層,面積約2.4萬平方呎,以每平方呎約55元租出。

據了解,新租客為友邦保險,集團於該廈已租用多層,涉及逾20萬平方呎,如今再進行擴充。

事實上,自從通關後,保險業為擴充較明顯的行業,而不少內地客到訪尖沙咀廣東道觀光及購物,加上鄰近高鐵站,故位處廣東道的海港城寫字樓部分租務亦頗理想,多次獲保險機構承租樓面。

其他租務成交上,消息指,尖沙咀 星光行 高層10室,面積約920平方呎,以每呎約33元租出。同廈低層20室,面積約754平方呎,以每呎約29元租出。另長沙灣 中國船舶大廈 低層全層,面積約2萬平方呎,成交呎租約30元。

(HKET)


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