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Toyomall 3200萬沽上環全層商廈

資深投資者羅守輝旗下的Toyomall繼日前沽售西環工廈,最新沽售上環 海外銀行大廈 全層商廈,作價約3200萬,新買家料回報逾5.5厘。

市場消息透露,上環 海外銀行大廈 1樓全層,建築面積約4307方呎,以每呎7430元易手,該全層連租約,現時由第一信用財務承租,月租14.6萬,租期至2025年7月,新買家料回報5.5厘。

Toyomall於2016年10月以3700萬購入該單位,持貨接近8年,帳面虧損500萬,物業貶值13.5%。

Toyomall近期亦沽售西環長發大廈16樓全層,建築面積約5818方呎,以2438萬易手,物業於19年間升值逾4倍,平均呎價4190元,買家為資深投資者林清林,交吉交易,若以市值呎租15元計算,新買家料回報4.3厘。

Toyomall早於2005年10月,以9500萬購入該廈一籃子單位連車位,當年單位平均呎價僅766元,若以最新成交呎價計算,持貨19年升值逾4.4倍。

(Sing Tao Daily)


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