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廣東道巨舖月租250萬 低6年前高峰價67%

通關後旅客來港數字大增,舖位業主亦趁勢將旗下舖位招租,其中由投資者譚栢榮持有的尖沙嘴 廣東道82至84號 地下至3樓複式舖,現以約250萬元招租,有代理行表示,該舖每層面積約2,000餘方呎,合共總面積約9,400方呎,設有獨立專屬升降機直達,樓底高約13至15呎,屬區內罕有,物業現意向月租約250萬元,呎租約266元。

資料顯示,該舖曾由OMEGA於2014年以月租650萬元租用,2017年加租至747.5萬元,為該舖租金高峰,當時呎租高見795元,惟OMEGA於2020年離場,當時業主叫價400萬元招租,惟一直未獲承租,業主最新減價招租,租金較2017年高峰期大跌67%。

代理行指出,自全面通關後,尖沙嘴廣東道一帶的人流顯著增多,多個國際零售大型品牌門前更出現排隊入內的人龍,零售市道明顯轉好,市場亦陸續錄得國際零售品牌進駐一線區舖位的個案,當中如尖沙嘴 彌敦道83至97號 地下39B號舖,地舖面積約450方呎,新近以每月約11萬元獲時裝店承租;同時,香港旅遊發展局最新公佈旅客數字亦顯示,訪港旅客數字有顯著增長趨勢,當中內地旅客已回後至疫情前四成半,而東南亞等短途旅客的數字更達六成或以上,對香港的零售及消費前景有正面幫助。

(Mingpao)


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