市场消息: 长江集团中心二期

美國銀行中心位於中環核心商業地帶，而物業一大賣點，是連接區內兩大全新超甲廈項目，令商業氣再升級 ...

金鐘為港島商業核心區，向來吸引多個知名機構進駐。有本港代理行代理表示，金鐘紅棉路8號東昌大廈低層08室，建築面積約2062方呎，意向月租約7.4萬，平均呎租約36元 ...

金鐘力寶中心因位處區內核心，單位種類多，令成交相對較多，成為該區商廈價格指標。金鐘商廈林立，而可供買賣的商廈，主要為力寶中心、海富中心、統一中心及遠東金融中心等。以質素及規模計 ...

由資深投資者持有多年的紅棉路8號東昌大廈基座地面L1及L2，委託外資代理行推出市場交吉出售。物業座落於中區甲廈核心黄金地段，毗鄰中銀大廈、The Henderson及長江集團中心二期。該物業接...

近期市場連環錄得大型企業租用九龍甲廈，由於租金較便宜，吸引企業搬遷及擴充。 最近九龍區甲廈成為市場租務焦點，並來自尖沙咀及紅磡區，最大手落在紅磡海濱廣場。消息稱，紅磡海濱廣場一座寫字樓錄得大手...

受高息及環球經濟欠佳影響，甲廈空置樓面創新高，有外資代理行指，今年第二季整體甲廈空置率達16.6%，總空置樓面達1380萬方呎，較今年第一季高位增加40萬方呎，創歷史新高，租金按季跌1%至每方呎51元...

香港不單止住宅樓價貴絕主要城市，連寫字樓也如是，削弱了競爭力。根據日本不動產研究所發布的「國際房地產價格指數」，以東京丸之內、大手町地區的頂級辦公室的作為基準（100點）編製指數，與全球14個主要城市...

過去數年，政府持續釋出中環的商業地供應，計入近期及未來即將落成的商業項目，中環一帶新增的商業樓面將逾300萬平方呎。 中環及金鐘一帶商業地供應罕有，但近年政府持續推出商業項目，及透過遷搬區內政府...

Hong Kong's tycoons are seeing their skyscrapers lose rental values by as much as a third, amid the...

寫字樓市況前景未明朗。據中原統計，34個頂級及甲級指標寫字樓的差餉租值，2023年整體寫字樓的租值按年跌2.1%，雖然跌幅收窄，但連跌4年，顯示經濟環境疲弱及空置率高企，寫字樓租務市況持續下調。當中，...

甲廈租金受高供應衝擊，預計今年租金續跌近1成，同時間因新甲廈設備佳，將成搬遷及升級之選。 據一間外資代理行數字，2018年為商廈租務高峰期，中環空置率曾低見約1.5%，區內平均呎租約122元，而...

近月商廈租務成交，主要出現於新甲廈上，不少跨國企業趁機承租，作辦公室升級。 據一間外資代理行每月商廈租金統計，港島區整體甲級寫字樓平均租金回落至每平方呎64.2元，按年下跌5.2%。港島區整體空...

中環兩幢新甲廈均吸引中資機構承租，消息指，恒地 (00012) 旗下The Henderson 6,600平方呎樓面，獲內地大型汽車製造商華晨集團租用 ...

近期在擴大自由行及辣招全撤後，市場氣氛好轉，業界預期隨着經濟漸入好景，沉寂多時商廈市場料有起色，中環中心一個單位丟空約一年，率先由中資企業進駐...

中環超甲廈國際金融中心二期錄升級搬遷租賃，一間資產管理公司承租該廈單位，涉及樓面6740方呎，平均呎租150元，該間公司由同區遷入，面積較原本寫字樓大 ...

中環核心商業區過往雖然商業地供應罕有，但過去數年政府持續釋放中環的商業地，計入鄰近待推的商業地及即將落成的甲級商廈，中環一帶新增的商業樓面將逾300萬平方呎。 中環、金鐘一帶為本港的核心商業區，...

今明兩年核心區中環將有2幢全新超甲廈落成，隨着落成日期接近，大廈租務查詢亦加快，預計可成大型機構搬遷的對象。 據一間外資代理行報告中指出，6月份整體甲級寫字樓市場錄得121,000平方呎負淨吸納...

本港經濟逐漸啟動，有個別用家業主做好預備，趁低吸納優質地段的商 廈物業部署擴充業務。日前德林控股公布斥資約3億元購入中環威靈頓街92號銀座式商廈最高5層樓面，迅即為中環商廈買賣市場打下強心針，可見中環商...

今年為甲廈供應高峰期，近期新甲廈吸引大型機構洽租，亦有項目多層獲企業購入自用，可見因設備齊全質素新，競爭力較高... "

近期市況一般，德林控股 (01709) 卻選擇此時投資中環甲廈，德林控股集團董事局主席陳寧迪認為，樓市是循環，本港資金非常充裕，現時屬入市好時機。他又指，投資罕有物業才有價值，故會留意核心區甲廈及優質...