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市场消息: 友邦金融中心

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金鐘東昌大廈基座放售 估值6.2億

金鐘東昌大廈基座放售 估值6.2億

由資深投資者持有多年的紅棉路8號東昌大廈基座地面L1及L2,委託外資代理行推出市場交吉出售。物業座落於中區甲廈核心黄金地段,毗鄰中銀大廈、The Henderson及長江集團中心二期。該物業接...
(信报)

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中環甲廈工作枱月租3000起

中環甲廈工作枱月租3000起

企業改變工作方式,彈性及混合工作模式需求加快增長,令共享辦公室營運商積極加開據點。根據本報整合資料,目前中環具指標的甲級商廈中,有最少10個共享辦公室正在營運,最平一張工作枱月租3000元有交易,競爭...
(信报)

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首四個月甲廈交投增30% 4月份5宗逾億元成交

首四個月甲廈交投增30% 4月份5宗逾億元成交

商廈市場繼續呈「價跌量升」的趨勢。有本港代理行報告指出,4月份商廈註冊宗數有65宗,按月升約51.2%,而註冊金額則錄6.21億元,按月增加約14.9%,但分散業權甲廈及乙廈售價則分別按月下跌約2.1...
(香港01)

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麗新系14億 售中環友邦金融中心業權

麗新系14億 售中環友邦金融中心業權

麗新國際 (00191) 聯同系內麗新發展 (00488) 宣布,以近14.22億元出售中環友邦金融中心餘下10%權益予友邦保險 (01299)...
(经济日报)

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麗展14.22億售中環友邦金融中心10%  套現還貸款及營運

麗展14.22億售中環友邦金融中心10% 套現還貸款及營運

麗新國際(麗國)(0191)及其持股55.6%的麗新發展(下稱麗展)(0488)宣布,麗展擬以近14.22億元,出售中環友邦金融中心餘下10%權益予友邦保險(1299),預期麗國及麗展分別錄得近1.55億元賬面虧損。
(明報)

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Hong Kong’s IPO market slump hurts office leasing demand but insurance boom picks up some slack

Hong Kong’s IPO market slump hurts office leasing demand but insurance boom picks up some slack

Grade A office rent in Central is down for the fourth year in a row since 2019, as Hong Kong’s initi...
(南华早报)

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外資行 : IPO放緩影響租賃 料下半年港寫字樓租金最多跌5%

外資行 : IPO放緩影響租賃 料下半年港寫字樓租金最多跌5%

根據外資地產行發表報告指,香港上半年IPO市場緩慢,僅募集到 178億元,創下20年來上半年的新低,影響中環寫字樓市場,預計 2023 年下半年的寫字樓租金將下降3%至5%。 報告指出,儘管股票...
(明報)

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商廈供應增 租金受壓

商廈供應增 租金受壓

今年中環有不少新商廈供應,令市場租金相對受壓。日前長江集團中心二期早前錄第2宗預租,呎租料約120元...
(经济日报)

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中環萬安大廈2層5700萬易手

中環萬安大廈2層5700萬易手

商廈買賣漸趨活,中資機構表現積極,中環萬安大廈兩全層以5700萬易手,買家包括招商局海通貿易有限公司(招商海通),為招商局旗下子公司,市場人士預料,物業將作為自用...
(星岛日报)

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業主增優惠 下半年甲廈租金料微跌

業主增優惠 下半年甲廈租金料微跌

甲廈空置樓面仍多,有外資行指,大批甲廈樓面新供應出現,業主增加優惠吸客,料下半年甲廈租金微跌。 據該行每月商廈租金走勢上,6月份 (統計反映5月份) 各區甲廈租金變化不大,中環超甲廈租金呎租約1...
(经济日报)

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中資落戶中國建設銀行大廈全層

中資落戶中國建設銀行大廈全層

近月核心區甲廈租務有增,消息指,中環中國建設銀行大廈全層,獲中資機構承租,呎租約100元。另保險公司亦擴充,租用金鐘太古廣場1.2萬平方呎...
(经济日报)

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商廈5月94宗註冊 按月減8.7%

商廈市場交投較淡靜。有代理行報告指出,5月份商廈註冊宗數錄94宗,按月減少約8.7%。除了甲廈租金外,上月甲乙廈租售價全綫下跌,其中5月甲乙廈售價分別按月跌3.7%及1.3%。 由於資金入市態度...
(经济日报)

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商廈94宗註冊按月減8.7%

商廈94宗註冊按月減8.7%

有代理行發表商廈市場報告指,5月份商廈錄94宗註冊宗數,按月減8.7%,甲乙廈租售價全綫下跌,按月分別跌3.7%及1.3%...
(星岛日报)

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商廈租務改善 惟租金未見反彈

商廈租務改善 惟租金未見反彈

疫後經濟活動復常,有外資代理行指出,近期寫字樓租務氣氛有改善,租金則仍未見明顯反彈。據該行每月商廈租金走勢上,中環超甲廈呎租120.9元,按月跌1.7%,而整體中環整體甲廈呎租約102.7元,跌約1%。至於上環、灣仔及銅鑼灣等邊綫區,升不足1%...
(经济日报)

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機構紛擴充升級 中區租務增

機構紛擴充升級 中區租務增

通關後甲廈租務稍有改善,而近期中區租務亦增加,在租金調整下,外資及中資機構紛進行擴充及升級...
(经济日报)

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中石油將進駐中環甲廈 租用1.4萬呎樓面

中石油將進駐中環甲廈 租用1.4萬呎樓面

外資機構近年遷出中環核心區的商廈之際,內地公司陸續進駐這個黃金地段。外媒報道,據知情人士透露,中國短片分享應用程式抖音國際版TikTok母公司字節跳動(ByteDance),今年將接替瑞士寶盛銀行(J...
(东方日报)

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甲廈空置率4月升至12.3% 整體租金跌0.3%

甲廈空置率4月升至12.3% 整體租金跌0.3%

有外資代理行報告中指出,由於月内數個樓面面積較大的單位重投市場,整體甲級寫字樓市場在月錄得245,100平方呎負淨吸納量。整體空置率於4月底微升至12.3%,中環空置率橫行。 租金方面,4月整體...
(经济日报)

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啟德地標 AIRSIDE 處商住區享大樓面

啟德地標 AIRSIDE 處商住區享大樓面

啟德新甲廈 AIRSIDE 為區內地標項目,而樓面大加上地區前景理想,料項目租務將加快。
(经济日报)

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港島區甲廈首季租金下跌約1.7%

港島區甲廈首季租金下跌約1.7%

環球經濟未見好轉,本港甲級商廈租金未見起色,並以港島區跌幅最明顯。有報告指出,3月該區整體租金跌至每方呎68.7元,按月下跌約0.4%,首季已挫約1.7%,而區內的中環呎租,按年更跌約9%。 有...
(东方日报)

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TEC:中資企業湧港 商務中心租金回升

TEC:中資企業湧港 商務中心租金回升

本港與內地於1月開始恢復通關後,住宅工商舖市况先後轉佳,外資行數據顯示,本港甲級商廈市場於去年12月至今年2月連續3個月錄得淨負吸納量,上月再錄得正吸納量。目前德事商務中心(The Executive...
(明報)

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