市场消息: 友邦金融中心
![金鐘東昌大廈基座放售 估值6.2億](https://asset.leasinghub.com/images/newsarticles/1662/thumb_detail_IMG_1303.jpg)
金鐘東昌大廈基座放售 估值6.2億
由資深投資者持有多年的紅棉路8號東昌大廈基座地面L1及L2,委託外資代理行推出市場交吉出售。物業座落於中區甲廈核心黄金地段,毗鄰中銀大廈、The Henderson及長江集團中心二期。該物業接...
(信报)
![中環甲廈工作枱月租3000起](https://asset.leasinghub.com/images/newsarticles/1581/thumb_detail_IMG_2561.jpg)
中環甲廈工作枱月租3000起
企業改變工作方式,彈性及混合工作模式需求加快增長,令共享辦公室營運商積極加開據點。根據本報整合資料,目前中環具指標的甲級商廈中,有最少10個共享辦公室正在營運,最平一張工作枱月租3000元有交易,競爭...
(信报)
![首四個月甲廈交投增30% 4月份5宗逾億元成交](https://asset.leasinghub.com/images/newsarticles/1229/thumb_Admiralty3 3.jpg)
首四個月甲廈交投增30% 4月份5宗逾億元成交
商廈市場繼續呈「價跌量升」的趨勢。有本港代理行報告指出,4月份商廈註冊宗數有65宗,按月升約51.2%,而註冊金額則錄6.21億元,按月增加約14.9%,但分散業權甲廈及乙廈售價則分別按月下跌約2.1...
(香港01)
![麗新系14億 售中環友邦金融中心業權](https://asset.leasinghub.com/images/newsarticles/1160/thumb_detail_IMG_0097.jpg)
麗新系14億 售中環友邦金融中心業權
麗新國際 (00191) 聯同系內麗新發展 (00488) 宣布,以近14.22億元出售中環友邦金融中心餘下10%權益予友邦保險 (01299)...
(经济日报)
![麗展14.22億售中環友邦金融中心10% 套現還貸款及營運](https://asset.leasinghub.com/images/newsarticles/1154/thumb_detail_IMG_4304.jpg)
麗展14.22億售中環友邦金融中心10% 套現還貸款及營運
麗新國際(麗國)(0191)及其持股55.6%的麗新發展(下稱麗展)(0488)宣布,麗展擬以近14.22億元,出售中環友邦金融中心餘下10%權益予友邦保險(1299),預期麗國及麗展分別錄得近1.55億元賬面虧損。
(明報)
![Hong Kong’s IPO market slump hurts office leasing demand but insurance boom picks up some slack](https://asset.leasinghub.com/images/newsarticles/612/thumb_detail_IMG_5682.jpg)
Hong Kong’s IPO market slump hurts office leasing demand but insurance boom picks up some slack
Grade A office rent in Central is down for the fourth year in a row since 2019, as Hong Kong’s initi...
(南华早报)
![外資行 : IPO放緩影響租賃 料下半年港寫字樓租金最多跌5%](https://asset.leasinghub.com/images/newsarticles/611/thumb_detail_IMG_8448.jpg)
外資行 : IPO放緩影響租賃 料下半年港寫字樓租金最多跌5%
根據外資地產行發表報告指,香港上半年IPO市場緩慢,僅募集到 178億元,創下20年來上半年的新低,影響中環寫字樓市場,預計 2023 年下半年的寫字樓租金將下降3%至5%。
報告指出,儘管股票...
(明報)
![中環萬安大廈2層5700萬易手](https://asset.leasinghub.com/images/newsarticles/560/thumb_detail_IMG_2594.jpg)
中環萬安大廈2層5700萬易手
商廈買賣漸趨活,中資機構表現積極,中環萬安大廈兩全層以5700萬易手,買家包括招商局海通貿易有限公司(招商海通),為招商局旗下子公司,市場人士預料,物業將作為自用...
(星岛日报)
![業主增優惠 下半年甲廈租金料微跌](https://asset.leasinghub.com/images/newsarticles/533/thumb_detail_IMG_2209.jpg)
業主增優惠 下半年甲廈租金料微跌
甲廈空置樓面仍多,有外資行指,大批甲廈樓面新供應出現,業主增加優惠吸客,料下半年甲廈租金微跌。
據該行每月商廈租金走勢上,6月份 (統計反映5月份) 各區甲廈租金變化不大,中環超甲廈租金呎租約1...
(经济日报)
商廈5月94宗註冊 按月減8.7%
商廈市場交投較淡靜。有代理行報告指出,5月份商廈註冊宗數錄94宗,按月減少約8.7%。除了甲廈租金外,上月甲乙廈租售價全綫下跌,其中5月甲乙廈售價分別按月跌3.7%及1.3%。
由於資金入市態度...
(经济日报)
![商廈租務改善 惟租金未見反彈](https://asset.leasinghub.com/images/newsarticles/386/thumb_detail_IMG_1968.jpg)
商廈租務改善 惟租金未見反彈
疫後經濟活動復常,有外資代理行指出,近期寫字樓租務氣氛有改善,租金則仍未見明顯反彈。據該行每月商廈租金走勢上,中環超甲廈呎租120.9元,按月跌1.7%,而整體中環整體甲廈呎租約102.7元,跌約1%。至於上環、灣仔及銅鑼灣等邊綫區,升不足1%...
(经济日报)
![中石油將進駐中環甲廈 租用1.4萬呎樓面](https://asset.leasinghub.com/images/newsarticles/359/thumb_detail_IMG_4304.jpg)
中石油將進駐中環甲廈 租用1.4萬呎樓面
外資機構近年遷出中環核心區的商廈之際,內地公司陸續進駐這個黃金地段。外媒報道,據知情人士透露,中國短片分享應用程式抖音國際版TikTok母公司字節跳動(ByteDance),今年將接替瑞士寶盛銀行(J...
(东方日报)
![甲廈空置率4月升至12.3% 整體租金跌0.3%](https://asset.leasinghub.com/images/newsarticles/348/thumb_detail_IMG_9741.HEIC.jpg)
甲廈空置率4月升至12.3% 整體租金跌0.3%
有外資代理行報告中指出,由於月内數個樓面面積較大的單位重投市場,整體甲級寫字樓市場在月錄得245,100平方呎負淨吸納量。整體空置率於4月底微升至12.3%,中環空置率橫行。
租金方面,4月整體...
(经济日报)
![港島區甲廈首季租金下跌約1.7%](https://asset.leasinghub.com/images/newsarticles/282/thumb_detail_IMG_7275.jpg)
港島區甲廈首季租金下跌約1.7%
環球經濟未見好轉,本港甲級商廈租金未見起色,並以港島區跌幅最明顯。有報告指出,3月該區整體租金跌至每方呎68.7元,按月下跌約0.4%,首季已挫約1.7%,而區內的中環呎租,按年更跌約9%。
有...
(东方日报)
![TEC:中資企業湧港 商務中心租金回升](https://asset.leasinghub.com/images/newsarticles/246/thumb_detail_IMG_2188.jpg)
TEC:中資企業湧港 商務中心租金回升
本港與內地於1月開始恢復通關後,住宅工商舖市况先後轉佳,外資行數據顯示,本港甲級商廈市場於去年12月至今年2月連續3個月錄得淨負吸納量,上月再錄得正吸納量。目前德事商務中心(The Executive...
(明報)