新甲廈成租務市場焦點，消息指，銅鑼灣重建項目 港島壹號中心 (One Causeway Bay) 最頂3層，正獲積極洽租。

銅鑼灣 港島壹號中心 即將落成，近期獲跨國企業洽租。市場消息指，項目最頂3層樓面獲洽，該廈每層面積約2萬平方呎，合共約6萬平方呎，呎租水平約60元。

市場人士透露，是次大手洽租為保險公司保誠 (02378)，該集團總部設於中環 國際金融中心一期 ，呎租水平逾百元，若搬遷既可節省租金開支，亦可擴充樓面。此外，預計是次洽租將連同大廈命名權，亦有助品牌宣傳，料雙方仍在洽談中。

文華東方酒店持有的告士打道281號 港島壹號中心 ，前身為香港怡東酒店，於2019年展開重建。項目樓高24層，預期落成後寫字樓及零售樓面分別涉約50萬及約5.5萬平方呎，寫字樓每層樓面約2萬平方呎，將由置地公司負責管理，預料將於今年第二季正式開業。

近年甲廈供應量高，競爭相當激烈，新甲廈往往成為租客搬遷之選。有外資代理行資料顯示，今年甲廈供應持續高企，涉及約350萬平方呎樓面，而最大型項目為新地 (00016) 旗下高鐵西九龍總站上蓋，寫字樓部分命名為 International Gateway Centre (IGC) ，瑞銀集團將租用其中一座14層，涉及46萬平方呎，作為其亞太區總部。