資本策略旗下中環銀座式商廈 「92 Wellington」 ，以賣樓花形式拆售，連錄2宗買賣，包括1樓全層成交呎價高達2.92萬。

市場消息透露， 威靈頓街92號 「92 Wellington」連沽2個單位，該廈1樓全層，建築面積約1971方呎，剛以每呎約2.92萬成交，涉資5755.32萬；7樓全層上月以約6470.2萬易手，至今合共套現逾1.22億。

資本策略去年8月以樓花形式推售該廈7層全層單位，上月錄得首宗成交，為7樓全層，建築面積約2941方呎，成交價6470.2萬，呎價約2.2萬。發展商最新重推5個單位，8、9、15、17及19樓，建築面積由2371方呎至2941方呎，售價由5880萬至6711.36萬，平均呎價2.27萬至2.48萬。

是次推出單位作輕微提價，其中，該廈9樓，建築面積2491方呎，去年8月定價6646萬，呎價約2.26萬，最新定價6711.36萬，呎價約2.282萬，輕微加價1%。

「92 Wellington」 來自舊樓併購，佔地約3000呎，項目屬於「鋪契」，該廈樓高23層，總樓面約4.5萬方呎，實用率60%，預計明年第1季入伙。