有外資行的《香港地產市場觀察》報告指出,香港整體甲級寫字樓租賃市場,於7月錄得22.46萬方呎負淨吸納量。
然而,休閒及旅遊業在通關後改善;其中,旅遊體驗線上平台KKday承租九龍灣 一號九龍 約7600方呎樓面,以擴充其目前位於同區 Eastmark 的辦公空間。
該行代理表示,近期看到保險公司、醫療中心及旅遊業公司等受惠於通關,以及內地旅客回歸的行業重拾租賃寫字樓的興趣,相信未來數月將有更多涉及此類公司的租賃成交。
報告指出,今年7月本港整體甲級寫字樓租賃市場錄得22.46萬方呎負淨吸納量。而7月底整體市場空置率微升至 12.8%。中環的空置率上升至9.6%,而灣仔、銅鑼灣和港島東的空置率各上升0.2個百分點。
該行另一代理表示,上月整體市場租金按月下跌0.6%。主要分區市場中,中環、灣仔及銅鑼灣租金分別下跌0.6%和1.4%,而尖沙咀租金微升 0.1%。