近月工廈市道活躍,更不時錄得城中名人入市,其中立法會議員陳仲尼兄長、生產力促進局前主席、今年初出任司法人員薪常會主席的陳鎮仁及相關人士,新近就以約6488萬元購入屯門 世紀城市工業大廈 全層約2.15萬方呎樓面。
上述物業為屯門青揚街1號 世紀城市工業大廈 高層全層,面積約2.15萬方呎,上月以合共約6488萬元售出,呎價約3017元,買家以Koryview Limited作登記,董事包括陳鎮仁、孔祥煦等,而陳鎮仁除出任多項公職外,同時亦為香港三大紗廠之一的大興紡織創辦人陳元鉅兒子。
今次沽售物業之原業主,於1986至2016年期間,合共729萬元入市,現帳面獲利5759萬元,賺幅近8倍。
另資料顯示,九龍灣大業街35號 福和工業大廈 低層全層,上月以5576萬元售出,以物業面積約16,955方呎計算,呎價約3289元水平,新買家為明興機電工程有限公司,董事包括楊松齡、原浩正等,為明興水務(0402)或相關人士。原業主則為製衣公司,於1982年以678萬元購入,現帳面獲利4898萬元,賺幅7倍多。
此外,市場連錄宗教團體入市。其中基督教宣道會香港區聯會,上月初以合共1100萬元購入紅磡漆咸道北 東貿商業大廈 兩單位,單位面積1867方呎,呎價5892元,原業主1997年以250萬元購入,現帳面獲利850萬元,賺幅3.4倍;第一城浸信會則以2077.4萬元購入沙田 京瑞廣場2期 26樓兩個單位,面積共2164方呎,呎價9600元。原業主2017年以共1488萬元購入,現帳面賺約589萬元或近四成。