Leasing Hub 洽租

尖區騏生商業中心全層5300萬成交

甲廈造價急回落,乙廈相對硬淨,尖沙咀 騏生商業中心 11樓全層單位,建築面積約4140方呎,以5300萬易手,平均呎價12802元,造價較去年7月成交的全層單位,造價高逾10%,不過仍較2017年高位回落約10%。

業主於2007年12月以2815.2萬購入,持貨逾16年,帳面獲利2484.8萬,物業升值88%。

去年7月, 騏生商業中心 15樓全層單位,以4800萬易手,建築面積約4140方呎,平均呎價11594元,現址由黃開基拍賣行承租,月租逾15萬,以易手價計算,新買家料回報約3.75厘。

2017年7月,胡寶星家族沽售該廈5樓全層寫字樓,面積約4140方呎,成交價5900萬,呎價約14251元,創該廈呎價新高,由醫生承接自用。最新成交價較高位跌約10%。

(星岛日报)


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