尖區騏生商業中心全層5300萬成交

甲廈造價急回落，乙廈相對硬淨，尖沙咀 騏生商業中心 11樓全層單位，建築面積約4140方呎，以5300萬易手，平均呎價12802元，造價較去年7月成交的全層單位，造價高逾10%，不過仍較2017年高位回落約10%。

業主於2007年12月以2815.2萬購入，持貨逾16年，帳面獲利2484.8萬，物業升值88％。

去年7月， 騏生商業中心 15樓全層單位，以4800萬易手，建築面積約4140方呎，平均呎價11594元，現址由黃開基拍賣行承租，月租逾15萬，以易手價計算，新買家料回報約3.75厘。

2017年7月，胡寶星家族沽售該廈5樓全層寫字樓，面積約4140方呎，成交價5900萬，呎價約14251元，創該廈呎價新高，由醫生承接自用。最新成交價較高位跌約10%。

(星岛日报)

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