Leasing Hub 洽租

樂風大角咀甲廈落成 廠家傳3.5億洽3層

新晉發展商樂風集團在港首個甲級商廈項目大角咀必發道 One Bedford Place 新近落成,項目甫推出招租,市傳即吸引廠家洽購3層樓面及10個車位,涉資約3.5億元,洽購呎價逾1.5萬元。

One Bedford Place 樓高26層,地下至2樓為商舖,5至29樓為寫字樓,包括236個標準辦公室單位,面積381至1183方呎,另5個特色辦公室單位,面積分別775及2959方呎,整幢共241個單位。項目設69個私家車位、5個貨車位及5個電單車位。

據悉, One Bedford Place 新近推出招租,首批4層共47個單位,分布於6、7、9及10樓,意向呎租約31至50元,月租介乎1.48萬至3.88萬元,入場單位是6樓8室,面積392方呎,月租1.48萬元。

消息透露,由於項目屬區內唯一全新甲級寫字樓供應,甫推出招租,即接獲區內廠家洽購3層單位連10個車位,有指單位分布於中層,當中包括特色連平台辦公室,每層建築面積約7000餘方呎,3層合共約2.3萬方呎,洽購價約3.5億元,撇開車位,洽購呎價約1.52萬元。

資料顯示, One Bedford Place 去年初完成補地價,金額涉逾4.14億元,項目佔地約10042方呎,以最高可建樓面約14.46萬方呎計,每呎樓面地價約2865元。

(大公报)


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