新晉發展商樂風集團在港首個甲級商廈項目大角咀必發道 One Bedford Place 新近落成，項目甫推出招租，市傳即吸引廠家洽購3層樓面及10個車位，涉資約3.5億元，洽購呎價逾1.5萬元。

One Bedford Place 樓高26層，地下至2樓為商舖，5至29樓為寫字樓，包括236個標準辦公室單位，面積381至1183方呎，另5個特色辦公室單位，面積分別775及2959方呎，整幢共241個單位。項目設69個私家車位、5個貨車位及5個電單車位。

據悉， One Bedford Place 新近推出招租，首批4層共47個單位，分布於6、7、9及10樓，意向呎租約31至50元，月租介乎1.48萬至3.88萬元，入場單位是6樓8室，面積392方呎，月租1.48萬元。

消息透露，由於項目屬區內唯一全新甲級寫字樓供應，甫推出招租，即接獲區內廠家洽購3層單位連10個車位，有指單位分布於中層，當中包括特色連平台辦公室，每層建築面積約7000餘方呎，3層合共約2.3萬方呎，洽購價約3.5億元，撇開車位，洽購呎價約1.52萬元。

資料顯示， One Bedford Place 去年初完成補地價，金額涉逾4.14億元，項目佔地約10042方呎，以最高可建樓面約14.46萬方呎計，每呎樓面地價約2865元。