Leasing Hub 洽租

觀塘創紀之城3期 指標甲廈配套齊

觀塘一帶工商廈林立,商業氣息濃厚,而 創紀之城3期 屬於觀塘區指標甲級商廈,交通便利,附近配套完善,吸引不少商戶進駐。

創紀之城3期 大堂入口設於物業2樓,以綠色雲石為主色。大堂設4部載客升降機,方便疏通人流。寫字樓分布於6至26樓,總建築面積約155,000平方呎,每層面積約8,140平方呎。

物業位於觀塘道,位置上較接近港鐵牛頭角站,交通方面,可從港鐵牛頭角站出口前往附近的接駁天橋,連至 創紀之城2期 ,而項目 2期3期 大堂連接,從港鐵站步行至 3期 ,只需5至10分鐘。此外,牛頭角站附近及觀塘道均設巴士站,而大廈亦有3層停車場,共提供60個車位,上班人士可駕車從創業街入口進入停車場。

飲食配套上,牛頭角一帶提供小量食肆,亦可選擇步行至創紀之城5期 apm商場 ,該處的餐廳選擇眾多。另外同區的廠廈及商廈內,亦有不少酒樓及餐廳供應。

隨着九龍東營商環境發展逐漸成熟,東九龍甲廈樓面吸納情況亦見理想。近年政府積極起動九龍東,當中不少政府部門已正式落戶該區樓面,如去年衞生署、產業署等機構承租包括 一號九龍城東誌企業廣場五期 一座等商廈,合共逾11萬平方呎,為九龍東商廈發展作帶頭作用,並預料將會有更多部門進駐,帶動區內商業活動,令商廈物業升值潛力提升。

成交方面,物業今年暫未錄得成交,對上一宗成交為2021年9月,中層全層面積約8,140平方呎,以8,800萬元售出,呎價10,811元。

(经济日报)


物业比较

{{ $jtext._(mode === 1 ? 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_GENRAL' : 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_COMPARISON') }}