近月政府積極推行盛事經濟及夜經濟活動，帶動本港消費力趨旺，加上訪港旅客數字持續上升，旺角作為核心零售區，人流增多，以餐飲及零售為主的銀座式商廈亦見受惠，查詢個案有增長。有業主看準本港零售及餐飲市道轉好，趁勢出貨，委託本港地產代行作獨家代理負責旺角 金鑽璽 低層全層租售事宜，意向價約2,300萬元，意向月租則約6.6萬元。

該行表示，是次獨家代理的物業位於旺角彌敦道703至705號 金鑽璽 十樓，面積約1,975平方呎（未核實），意向售價約2,300萬元。據了解，業主於2012年以約3,476萬元買入，現以蝕讓約三成放售，若遇誠意租客或買家，價格可再商議，充分顯示業主誠意出售的決心。同時，該單位亦以每月約6.6萬元招租，較之前月租水平相若。該單位曾由會所租用數年，當時月租約9萬元。

該行指出， 金鑽璽 地利位置優越，位處旺角核心地段，緊貼旺角港鐵站A1出口，交通及配套設施齊全，是次放售物業又兼具多項吸引力，包括全層私隱度高、樓底高兼具裝修，有獨立洗手間及㕑房，兼有220A大電，甚為適合零售、服務及餐飲等各類商業活動，買家自用或投資皆宜。該行認為，該項目矜罕度高，加上位處彌敦道及靠近洗衣街大型發展項目，投資潛力無限，實屬難得的投資機會，業主願意以優惠價租售該單位，預料將獲有意在旺角核心地段吸納優質物業的投資者及用家青睞。