政府致力推動本港家族辦公室業務發展之際,有外資行對全球150個家族辦公室的調查發現,有44%受訪者預期於未來18個月,會增加對本港房地產的投資,原因是具有增長潛力及財富保值能力。
該行代理表示,儘管對宏觀經濟環境感憂慮,但44%受訪者預計於未來18個月,會增加對本港房地產的投資,主要目標包括居住產業、工業/物流及豪宅。 具增長及保值能力
該行另一代理表示,本港基礎設施及監管框架,提供穩定的環境去管理複雜的投資組合,因此越來越多家族辦公室意識到在港設立業務的優勢,強化本港作為管理大量家族財富的首選目的地。
調查發現,過去18個月有28%家族辦公室,增加房地產的投資比例,減少的只有17%。
目前,投資在房地產類別主要包括寫字樓(20%)、豪宅(17%)、工業物業(14%)及酒店(12%)。
調查又發表現,接近三分之二家族辦公室有負責管理私人住宅,目的為家庭和遺產(44%)、資本保值(29%)及分散投資(20%),尋求租金收入僅佔7%。
家族辦公室平均管理4.7項物業,在擁有活躍家庭住宅投資組合的受訪者中,25%正在考慮在未來18個月內置業。
該行去年11及12月訪問全球150個單一及多個聯合家族辦公室,總部位於亞洲、歐洲、中東及美洲的29個城市,於倫敦、新加坡、紐約、日內瓦、悉尼及香港均有代表,總規模超過840億美元,管理資產平均5.6億美元,大約40%受訪家族辦公室的投資組合,以房地產為主。