Leasing Hub 洽租

奢侈品重返核心區 查詢舖位租務倍增

香港與內地正式通關,旅客重臨香港可望帶動核心區舖位租務。業界人士指,近一個月奢侈品包括鐘錶珠寶,查詢核心區舖位租務倍增,近日亦有藥房以每月20萬元搶租尖沙咀彌敦道舖,至於核心區舖主普遍反價,拉鋸中落實租務個案偏少。業界料,今年租務上升,惟口罩店將陸續遷出,故舖位空置率全年持平。

現時中港已恢復全面通關,入境內地旅客可望提升,遊客數字重回疫情前指日可待。為迎接商機,零售商加快部署,重新落戶核心零售區如銅鑼灣、尖沙咀等。當中以藥房較為進取,率先租舖。消息指,尖沙咀 彌敦道27至33號 地下一舖位,面積約450平方呎,近日獲藥房以每月約20萬元預租。該舖前租客為天梭表,月租逾30萬元,租金仍跌約33%。據了解,同廈另一舖位,面積約613平方呎,業主去年已招租,12月叫價約19.8萬元,據了解早前亦提價至約38萬元放租,加幅近1倍。

(经济日报)


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