近年甲廈供過於求，租金跌勢未止，部分核心區甲廈呎租大幅減價吸客，尖東指標甲廈 康宏廣場 一個逾5000方呎單位，以每呎20元放租，較同廈單位低30%。

有本港代理行代理表示，在《財政預算案》中，政府停賣商業地，料可紓緩寫字樓空置率高企，長遠有助經濟發展。

該代理續指，有業主藉利好消息以低價放租物業，尖沙咀科學館道1號 康宏廣場 低層單位放租，建築面積約5064方呎，意向租金每月約10.1萬，此番放租相較同座單位租金水平低約30%，屬區內罕有優質放盤，每方呎僅約20元。

根據土地註冊處資料， 康宏廣場 中層14至15室，建築面積約4284方呎，於上月以每呎26元租出。

該代理強調，上述以每呎20元放租的低層單位，全新格調裝修，外望城市景，三房格局外加一間會議室，有中央冷氣，空間寬敞，用家即租即用，可省卻一筆裝修成本，以此計算，單位叫租低市價約30%。

該廈大堂以雲石設計，大廈設14部客梯，另備有車場，大廈設有蓋天橋，步行至港鐵紅磡站只需約3分鐘。該代理補充，康宏廣場寫字樓坐落尖東核心圈，連接 新東海商業中心 ，毗鄰 港晶中心 、 新文華中心 等商廈集群。