Leasing Hub 洽租

投資者放售一籃子工商舖 涉銅鑼灣尖東商廈 意向價2.88億

不少業主趁勢放售物業,其中邱姓資深投資者剛委託本地地產代理行作獨家代理放售旗下位於港島及尖東區一籃子工商舖物業,意向價共約2.88億元。買家可一併或個別形式購入,滿足不同準買家的需要。

該行表示,是次獨家代理的物業共約6個項目,當中最貴重的為銅鑼灣羅素街8號 英皇鐘錶珠寶中心 的16層全層,叫價約9,200.1萬元,其面積約4,718平方呎,折合呎價約19,500元。該樓面屬舖契,用途除可傳統寫字樓行業外,亦可作美容、零售及服務性行業,用途多元化,該全層分作3個單位,分別以交吉及連租約形式按現狀出售單位,最近兩年的市場租金水平約由每平方呎31至59元不等,準買家購入可作長線投資之用:而另一個舖位物業則位於赤柱大街52至56號低層地下,面積約2,900平方呎,叫價約3,190萬元,該舖位為餐廳租用,於區內進駐多年。

同時,該行續稱,另一組放售物業為尖東區商廈,分別為尖東科學館道14號 新文華中心A座 7樓18至20B室、B座5樓3室及12樓6至8室,3組物業涉及面積共約13,765平方呎,呎價叫價由8,000至8,500元不等,意向價共約1.13億元;而另一個尖東區商廈物業為麼地道75號 南洋中心 3樓2B至4室,面積分別為約5,500平方呎,叫價約5,115萬元,折合呎價約9,300元。這些物業都附設中央冷氣、寫字樓裝修及城市景觀,其中 南洋中心 放售單位更可另外自設獨立冷氣,用家更可靈活彈性運用,大部份單位均連租約出售,配合買家作長線收租。

(经济日报)


物业比较

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