上環全幢商廈1.8億沽呎價不足8千

市場消息指，上環錄得全幢商廈買賣，涉及上環德輔道中166至168號 E168 全幢，物業早於1968年落成，樓高14層，每層面積僅約1,680平方呎，全幢物業面積約23,528平方呎。該廈鄰近港鐵上環站出口，亦位處核心商業地段。

據悉，該廈不少商戶為醫療，亦有律師樓租用，全幢物業每月租金收入約70萬元。消息指，全幢物業近日以約1.8億元成交，呎價約7,650元，回報率約4.7厘。消息指，買家為本地投資者，近日亦於市場購入九龍塘豪宅單位，是次購入商廈作長綫收租。

該廈原由羅氏地產持有，於2008年1.68億元購入該廈，2016年集團為物業完成翻新提高質素。持貨16年轉手，獲利約1,200萬元，升值約7%。

(经济日报)

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