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尖沙咀彌敦道地鋪以1億易手 呎價32萬近年最貴

兩地通關後,本港零售氣氛明顯回暖,舖位投資者恢復入市信心,尖沙咀彌敦道80號 金鑾大廈 一個地舖以1億元易手,呎價高見逾32萬元,料為近年舖位最高成交呎價。

資料顯示, 金鑾大廈 地下C1號舖位,面積約310方呎,上月以1億元售出,呎價約32.26萬元。消息指,新買家為資深投資者張實來及相關人士。

物業位於彌敦道與金馬倫道交界,屬區內人流暢旺的核心地段。原業主為富衡珠寶盧氏家族,早於1967年以35萬元購入該舖,持貨56年轉售,物業升值達285倍。該舖位現由影音店租用,有指新業主將重新放租,意向月租約25萬元。

據了解,張實來及相關人士於去年初亦曾向富衡珠寶盧氏家族購入 金鑾大廈 地下B舖及1樓,總面積約1200方呎,作價7500萬元,而盧氏家族早於1964年以50萬元購入物業,持貨58年,賬面勁賺7450萬元或149倍。

(大公报)


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