兩地通關後，本港零售氣氛明顯回暖，舖位投資者恢復入市信心，尖沙咀彌敦道80號 金鑾大廈 一個地舖以1億元易手，呎價高見逾32萬元，料為近年舖位最高成交呎價。

資料顯示， 金鑾大廈 地下C1號舖位，面積約310方呎，上月以1億元售出，呎價約32.26萬元。消息指，新買家為資深投資者張實來及相關人士。

物業位於彌敦道與金馬倫道交界，屬區內人流暢旺的核心地段。原業主為富衡珠寶盧氏家族，早於1967年以35萬元購入該舖，持貨56年轉售，物業升值達285倍。該舖位現由影音店租用，有指新業主將重新放租，意向月租約25萬元。

據了解，張實來及相關人士於去年初亦曾向富衡珠寶盧氏家族購入 金鑾大廈 地下B舖及1樓，總面積約1200方呎，作價7500萬元，而盧氏家族早於1964年以50萬元購入物業，持貨58年，賬面勁賺7450萬元或149倍。