金鐘 遠東金融中心 剛錄一宗成交,該廈43樓08室,建築面積約2688方呎,以4700萬易手,平均呎價17485元,該單位連約易手,月租13.44萬,租約至2027年2月,以易手價計算,回報約3.4厘。
日前, 遠東金融中心 27樓01至02室,建築面積4191方呎,以6748萬連約易手,平均呎價1.61萬,為2011年以來新低,該單位屬優質單位,望全海景,月租20.1萬,租約至2025年12月。
原業主於2007年2月以3939.5萬購入上址,持貨17年帳面獲利2808.5萬,物業升值71%。
金鐘 遠東金融中心 過往曾錄得高價成交,該廈33樓全層在2018年4月份,以6.6億沽出,該全層同為10800方呎,成交呎價約6.11萬,創當時全港新高紀錄。若與高峰期比較,最新成交較高位下跌低約70%。
近期,紀惠集團亦沽售 遠東金融中心 39樓,建築面積10800方呎,以1.944億易手,呎價1.8萬,月租64.7萬,料回報約4厘,物業位處高層,望維港景,實用率80%,屬優質單位。
原業主紀惠集團早於2006年12月購入物業,持貨18年帳面獲利7902萬,物業升值68%。