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東九匯THE GRID招租 意向呎租20元

九龍灣國際展貿中心 將拆卸重建,受影響租客需要遷出,帶動東九龍區商廈租務活動頻仍,加上多個政府部門遷入東九龍指標商廈,促使區內商廈近期租務氣氛轉好。有業主看好區內租務氣氛,決定推出觀塘 東九匯 THE GRID於市場招租,意向呎價約20元。

地產代理表示,是次招租物業位於觀塘偉業街133號全幢 東九匯 THE GRID,獲業主委託作獨家代理,並負責項目招租,物業現尚餘多個精選單位推出市場招租,涉及4個樓層,分布於3樓、4樓、8樓及10樓,其中3樓及10樓屬全層樓面,面積均為約14,710平方呎;另4樓及8樓則屬半層樓面,面積分別為約8,394及約8,385平方呎,又4樓更特備有基本裝修設計,方便用家即租即用,項目意向呎租約20元,同時,業主會因應租客背景、承租年期及樓面面積而提供不同的租務優惠,切合不同行業的實力企業的需要。

東九匯 THE GRID樓高12層,入駐率不俗,租客不乏知名企業,且行業十分多元化,包括建築師、建材公司、國際品牌商務中心和教育機構等,地下至3樓為商舖,地下為銀行,而1至2樓則為食肆,吸引區內外食客到場光顧。另,其交通便利,鄰近港鐵牛頭角站,步程約2分鐘直達,附近有東九龍如心酒店、 創紀之城 及觀塘海濱公園,物業高層單位可眺望開揚都市景;接待大堂華麗美觀,地庫設有停車場,提供租戶及用戶極致周到的體驗。

據市場最新租務成交,其中位處海濱道 宏基資本大廈 高層全層,面積約12,195平方呎,新近以約32.9萬元租出,平均呎租約27元,另,位於鴻圖道的 東瀛遊廣場 高層全層,面積約11,575平方呎,每呎租金約20元租出,月租約23.2萬元。

代理指出,政府持續發展東九龍,觀塘區發展更見成熟,加上周邊商業元素及交通配套全面配合,觀塘商廈租務氣氛將會向好;相信 東九匯 THE GRID租務情況將會更為理想,短期內洽租反應會見熱烈。

(HKET)


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