外資地產代理行獲委託,以私人要約形式放售葵涌 葵榮路30號 全幢商業大廈,大廈樓高9層,地盤面積約27,470平方呎,提供209,160平方呎樓面。該商廈市值約8.3億元,較8年前的買入價7.8億元高出約6.4%。
葵榮路30號 位於葵涌的商業區,大廈樓高9層,地盤面積約27,470平方呎,總建築面積209,160平方呎,屬大樓面商業空間,三面單邊設計,窗戶充足。
該行表示,大廈市值約8.3億元,業主近年更用接近3億元進行全面大翻新,除了更換外牆及窗户外,更重新安裝冷氣系統、消防系統、供電系統及來去水系統等,而且亦裝配了全新升降機及設有新的扶手電梯往一樓零售部分。
該行補充, 葵榮路30號 的每層樓面面積達約25,000平方呎,地下設有200個座位的演講廳,將來有條件打造為產品展示廳、產品發佈、客戶活動、教學演講、文娛會所、研究設計及發展中心、人才培訓中心等用途。此外,大廈配備33個私家車位及8個貨車位,提供充足停車位予企業及租戶使用。另外,新買家除了享有命名權外,更可把非自用部分繼續用作收租用途。
翻查資料,該工商物業早於2015年由外資基金安祖高頓購入,當時造價約7.8億元。隨後花費高達3億元翻新為活化工廈項目 EDGE ,並在2017年啟用。業主再於2022年擬改建為資料中心。