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工商舖首季交投挫25%

由於息口走勢不明朗,工商舖交投仍然低迷。有地產代理行指今年首季工商舖成交量按年下跌25%,雖然政府放寬工商舖按揭,但經濟仍未恢復,價格料會受壓。

該行指出,截至3月20日,今年首季整體工商舖成交量602宗,按年下跌約25.3%;成交金額161.91億元,按年升約20.4%。該行認為,雖然金管局已放寬物業工商舖按揭,但由於經濟仍未恢復,相信要待本地經濟恢復到疫情前的情況,工商舖市才有機會反彈。該行預料今年全年工商舖成交量約4550宗,按年增加約兩成,但僅及高峰期四分之一,價格仍將受壓。

該行代理說,今年首季商廈市場共錄得128宗成交,按年跌約20.5%;但成交金額76.44億元,按年急升約67.3%。該行另一代理表示,第一季工廈整體成交量按年下跌22.3%至310宗,成交金額亦挫10.5%至25.07億元。該行另一代理稱,首季商舖市場整體成交量164宗,按年跌33.3%;涉及金額60.4億元,按年減0.6%。

(HKEJ)


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